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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住宅用地买卖合同书版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3个人住宅用地的定义
第二条土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属证明
第三条买卖双方权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.2买方的权利与义务
第四条土地价格及支付方式
4.1土地价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条土地交付及过户
5.1土地交付时间
5.2土地过户时间
5.3过户费用承担
第六条土地使用及规划
6.1土地使用规定
6.2土地规划要求
第七条违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径解决
第九条合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1附加条款
12.2补充协议
第十三条合同附件
13.1土地权属证明
13.2土地规划设计文件
第十四条签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3个人住宅用地的定义
个人住宅用地是指用于建造个人住宅的土地，包括宅基用地、配套设施用地等。
第二条土地基本情况
2.1土地位置
土地位于____________（具体地址），处于____________（行政区划）范围内。
2.2土地面积
土地总面积为____________平方米，土地用途为____________（土地用途代码）。
2.3土地用途
土地用途为个人住宅用地，包括但不限于建造住宅、配套设施等。
2.4土地权属证明
甲方持有合法的土地使用权证书，证号为____________，土地使用权人为____________。
第三条买卖双方权利与义务
3.1卖方的权利与义务
甲方应保证对所出售的土地拥有合法、完整的所有权；
甲方应保证所出售的土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题；
甲方应按照约定时间交付土地，并办理土地过户手续；
甲方应按照约定价格出售土地，并按时支付土地价款。
3.2买方的权利与义务
乙方应按照约定时间支付土地价款；
乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
乙方应自行承担土地过户所产生的费用；
乙方应自行承担因使用土地而产生的各项费用。
第四条土地价格及支付方式
4.1土地价格
土地总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2支付方式
乙方采取分期支付方式，具体分期及支付金额如下：
第一期支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内；
第二期支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为____________年____________月____________日前；
第三期支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付时间为____________年____________月____________日前。
4.3支付时间
乙方应按照本合同约定的时间支付土地价款。
第五条土地交付及过户
5.1土地交付时间
甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将土地交付给乙方使用。
5.2土地过户时间
甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，办理完成土地过户手续。
5.3过户费用承担
土地过户所产生的费用由乙方承担。
第六条土地使用及规划
6.1土地使用规定
乙方应按照土地使用权证书记载的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
乙方应在土地使用权范围内合理利用土地，不得损害周围环境及他人利益。
6.2土地规划要求
乙方应按照我国相关法律法规及土地使用权证书规定的土地用途进行规划；
乙方在进行土地规划时，应充分考虑周围环境及配套设施，确保住宅区的品质。
第八条违约责任
8.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期、按规定用途使用土地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本
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