物业维修工程合同6篇.docx

物业维修工程合同6篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业维修服务公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________物业维修工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程期限：自合同签订之日起至工程完成并验收合格之日止。

二、工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币__________元（大写：__________元整）。具体费用包括材料费、人工费、管理费、税金等。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付工程总造价的50%作为预付款，即人民币__________元（大写：__________元整）。剩余50%在工程验收合格后一次性支付。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

（2）甲方有义务提供必要的支持和协助，如提供施工所需的水、电等基础设施。

（3）甲方不得擅自更改施工计划或增加施工内容，如有需要，应提前与乙方协商并签订书面补充协议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保施工顺利进行。

（2）乙方有义务按照约定的施工计划和质量标准进行施工，确保工程质量合格。

（3）乙方不得擅自更改施工计划或增加施工内容，如有需要，应提前与甲方协商并签订书面补充协议。

四、验收标准和方法

1.验收标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。具体验收项目包括房屋结构、设施设备、园林绿化、环境卫生等方面。

2.验收方法：由甲乙双方共同组成验收小组，对物业维修工程进行逐一检查、测试和评估。验收过程中发现问题或不足，应当场提出整改意见并监督整改情况。验收合格后，双方应当签订书面验收报告。

五、违约责任和赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时支付预付款或尾款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.赔偿损失：若因乙方的施工行为导致甲方或其他第三方遭受人身伤害或财产损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。

六、争议解决和法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

七、合同生效和终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保物业维修工程的顺利完成。

2.合同终止条件：若发生以下情形之一，本合同可以终止：一是甲乙双方协商一致的；二是因不可抗力导致合同无法继续履行的；三是因甲方原因导致工程无法按时开工或中途停工的；四是因乙方原因导致工程质量不符合约定标准且无法整改的。合同终止后，双方应友好协商确定已完成的施工内容和未完成的施工内容的具体处理办法。

八、其他未尽事宜

1.其他未尽事宜：本合同中未涉及的具体事项，双方可另行协商确定。协商过程中应遵循公平、公正、诚实信用的原则进行协商。

2.签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时联系对方并协商解决。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（维修施工单位）：_______________________

地址：______________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方需要对其物业进行