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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科物业合同解除与终止合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同签订地点

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

2.2一方违约解除

2.3法定解除条件

2.4紧急情况解除

3.合同终止条件

3.1合同期满

3.2目标实现

3.3双方同意终止

3.4法律法规变更

3.5一方破产或解散

4.合同解除与终止的程序

4.1提前通知

4.2书面确认

4.3验收与交接

4.4争议解决

4.5损害赔偿

5.损害赔偿与违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3损害赔偿范围

5.4赔偿计算方法

5.5赔偿期限与方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密义务

6.4违反保密责任的后果

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

7.4争议解决程序

8.合同解除与终止后的处理

8.1人员安置

8.2资产处置

8.3知识产权归属

8.4其他遗留问题处理

9.合同解除与终止的费用结算

9.1费用结算原则

9.2费用结算方式

9.3费用结算时间

9.4费用结算争议

10.合同解除与终止的后续责任

10.1合同解除后的责任

10.2合同终止后的责任

10.3不可抗力下的责任

11.合同解除与终止的公告与通知

11.1公告方式

11.2通知方式

11.3送达方式

11.4送达时间

12.合同解除与终止的法律效力

12.1合同解除的法律效力

12.2合同终止的法律效力

12.3合同解除与终止的溯及力

13.合同解除与终止的附则

13.1合同解除与终止的补充条款

13.2合同解除与终止的生效条件

13.3合同解除与终止的解释权

14.合同解除与终止的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方名称：万科物业管理有限公司

1.1.2乙方名称：[业主或租户全名]

1.2合同签订日期：2024年[月]日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年[月]日至[终止日期]

1.5合同签订地点：[具体地址]

2.合同解除条件

2.1双方协商解除

2.1.1合同双方可就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。

2.2一方违约解除

2.2.1甲方或乙方任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

2.3法定解除条件

2.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同双方可协商解除合同。

2.3.2合同涉及的法律、法规、政策发生变化，导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。

2.4紧急情况解除

2.4.1发生紧急情况，如火灾、自然灾害等，甲方或乙方为保障人身安全，有权单方面解除合同。

3.合同终止条件

3.1合同期满

3.1.1合同期限届满，合同自然终止。

3.2目标实现

3.2.1合同约定的目标实现，合同双方可协商终止合同。

3.3双方同意终止

3.3.1合同双方协商一致，同意终止合同。

3.4法律法规变更

3.4.1相关法律法规变更，导致合同无法履行，合同双方可协商终止合同。

3.5一方破产或解散

3.5.1甲方或乙方破产或解散，合同自动终止。

4.合同解除与终止的程序

4.1提前通知

4.1.1合同一方拟解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知另一方。

4.2书面确认

4.2.1合同解除或终止后，双方应签订书面确认书。

4.3验收与交接

4.3.1合同解除或终止后，双方