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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买权益合同2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年代

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

2.4购买方户籍地址

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号码

3.3出售方联系方式

3.4出售方户籍地址

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担方式

7.房屋产权及土地使用权

7.1房屋所有权证号

7.2土地使用权证号

7.3产权转移登记时间

8.交易过程中的税费

8.1税费种类

8.2税费承担方式

9.违约责任

9.1出售方违约

9.2购买方违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更和解除的程序

12.合同的签署和生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3购房发票复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层（共层）

1.5房屋建造年代：年建造

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号码：X

2.3购买方联系方式：手机号码X，固定电话X

2.4购买方户籍地址：省市县路号

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方身份证号码：X

3.3出售方联系方式：手机号码X，固定电话X

3.4出售方户籍地址：省市县路号

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式：首付人民币万元，剩余款项通过贷款方式支付

4.3付款时间：自本合同签订之日起七个工作日内支付首付款

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自购房款全部支付完毕之日起个工作日内，出售方将房屋交付给购买方

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，办理完毕所有交接手续

5.3过户时间：自交付之日起个工作日内，双方共同办理房屋过户手续

5.4过户费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相应费用

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施

6.2保修期限：自房屋交付之日起一年内

6.3维修费用承担方式：如属房屋质量问题，由出售方承担维修费用；如属购买方使用不当，维修费用由购买方承担。

因您的要求是2000字内，后续条款将在后续回复中继续补充。

第八条交易过程中的税费

8.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

8.2税费承担方式：按照国家相关政策规定，购买方承担契税，出售方承担个人所得税和印花税。

第九条违约责任

9.1出售方违约：如出售方违反本合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房款总额×1%。

9.2购买方违约：如购买方违反本合同约定，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付房款总额×1%。

9.3违约金支付后，违约方应承担给对方造成的损失赔偿。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经双方协商一致。

11.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致解除合同。

11.3变更和解除的程序：双方签订变更协议或解除协议，并办理相关手续。

第十二条合同的签署和生效

12.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2签署地点：市区路号

12.3合同生效时间：本合同签署之日起个工作日内。

第十三条其他约定

13.1