二零二四年度2024年仓储物流基地土地租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年仓储物流基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.修缮与维护

8.1土地修缮责任

8.2建筑物修缮责任

8.3维护责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

出租方法定代表人：____________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

承租方法定代表人：____________

2.租赁土地概况

2.1土地位置

租赁土地位于：_________________

具体地理位置：_________________

2.2土地面积

租赁土地面积为：______平方米

2.3土地用途

租赁土地用途为：仓储物流

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为：______元人民币

4.2租金支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金等）

4.3支付时间

租金支付时间为：每月______日，承租方应在每月支付日前将租金足额支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为：_________________

5.2调整频率

租金调整频率为：______（如每年调整一次）

5.3调整通知

租金调整前，出租方应提前______天书面通知承租方。

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

承租方只能在租赁土地范围内进行仓储物流活动。

6.2土地使用限制

6.3土地使用变更

如需变更土地使用，承租方应提前______天书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

8.修缮与维护

8.1土地修缮责任

租赁期间，土地的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2建筑物修缮责任

租赁期间，租赁建筑物及其附属设施的修缮责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。

8.3维护责任

租赁期间，租赁土地和建筑物的日常维护责任由承租方承担。

9.水电费用

9.1水电费用承担

租赁期间，租赁土地和建筑物的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2费用结算

水电费用结算周期为每月一次，承租方应在次月的前______个工作日内向供水供电部门缴纳费用，并将缴费凭证提交给出租方。

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方违反土地使用要求；

承租方损坏租赁土地或建筑物；

承租方未按时缴纳水电费用；

双方约定的其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

双方可约定将争议提交