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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞住宅租赁2024版协议法律文档版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除的违约金

5.房屋使用及维护

5.1承租方使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更用途的限制

6.维修责任

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修请求及响应时间

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险购买要求

8.房屋转租

8.1承租方转租的条件

8.2出租方对转租的批准

8.3转租的租金分配

9.提前解约

9.1提前解约的条件

9.2提前解约的通知期限

9.3提前解约的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物饲养条款

13.2访客管理条款

13.3房屋交付及验收条款

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3房屋所有权证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：东莞市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：东莞市X街道X号

1.1.3出租方联系人：X，联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系人：（承租人姓名），联系电话：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：东莞市X街道X号

1.3.2租赁物面积：X平方米

1.3.3租赁物户型：室厅卫

1.3.4租赁物现状：房屋及其附属设施、设备、家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期到期前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：东莞市X房地产开发有限公司

账号：

3.4租金迟延支付的违约金：承租方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的1%向出租方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

4.2

押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还承租方。

4.3押金扣除的违约金：承租方违反合同约定导致出租方损失的，出租方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租方使用要求：承租方应合理使用租赁物，按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物符合安全、卫生标准。承租方应协助出租方进行维修，并按照出租方要求支付相关费用。

5.3房屋变更用途的限制：承租方不得擅自将租赁物用于违法活动或者其他不符合合同约定的用途。

第六条维修责任

6.1出租方负责维修的项目：出租方负责维修租赁物的主体会设施、设备及公共部位。

6.2承租方负责维修的项目：承租方负责维修因使用不当或自然损耗导致的房屋及附属设施、设备、家具、家电等。

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