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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋产权及瑕疵

5.1房屋产权证明

5.2房屋瑕疵声明

第六条：交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

10.4维修责任

第十一条：合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

11.4房屋现状照片

第十二条：合同签署日期

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5房屋建筑年代：年建造

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条：房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元

3.2付款方式：买方支付定金人民币万元整（大写）：贰拾万元整（小写）：200000.00元，剩余房款通过银行按揭方式支付

3.3付款时间：买方应在签署本合同之日起七个工作日内支付定金，并在银行贷款审批通过后按时支付剩余房款

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的房屋现状，包括但不限于家具、家电、装饰装修等

4.3

过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

4.4过户时间：买方应在本合同签署之日起个工作日内向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有

第五条：房屋产权及瑕疵

5.1房屋产权证明：卖方应向买方出示房屋所有权证和土地使用权证，并保证房屋产权清晰、无纠纷

第六条：交易费用

6.1交易税费：买卖双方应按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费

6.2中介费用：如有中介参与本交易，中介费用由买卖双方按照约定承担

第七条：违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、支付违约金等

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、支付违约金等

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任

第十条：其他约定

10.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，包括但不限于支付物业费、