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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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业主委托物业合同范本

本合同目录一览

1.业主信息

1.1业主姓名

1.2业主联系方式

1.3业主住址

2.物业信息

2.1物业公司名称

2.2物业地址

2.3物业联系方式

3.委托事项

3.1委托物业管理的范围

3.2委托物业管理的期限

3.3委托物业管理的费用

4.物业公司的义务

4.1物业公司的管理职责

4.2物业公司的服务标准

4.3物业公司的维修责任

5.业主的义务

5.1业主支付物业管理费用的义务

5.2业主遵守物业管理规定的义务

5.3业主配合物业管理的义务

6.合同的变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同变更的生效时间

7.合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止的程序

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的期限

10.3保密信息的例外情况

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.合同的签署

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的当事人

13.附件

13.1附件列表

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条业主信息

1.1业主姓名：

1.2业主联系方式：138xxxx

1.3业主住址：市区路号

第二条物业信息

2.1物业公司名称：物业管理有限公司

2.2物业地址：市区路号

2.3物业联系方式：139xxxx3210

第三条委托事项

3.1委托物业管理的范围：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安保服务、绿化养护等。

3.2委托物业管理的期限：自2023年1月1日起至2026年12月31日止，除非双方另有约定。

3.3委托物业管理的费用：人民币元整/月，按年度预付。

第四条物业公司的义务

4.1物业公司的管理职责：按照物业管理服务合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2物业公司的服务标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准及物业公司服务手册执行。

4.3

物业公司的维修责任：对物业管理范围内的共用设施设备进行定期检查、维护和保养。

第五条业主的义务

5.1业主支付物业管理费用的义务：业主应按约定的时间和方式支付物业管理费用。

5.2业主遵守物业管理规定的义务：业主应遵守物业管理规章制度，不得损害他人利益。

5.3业主配合物业管理的义务：业主应配合物业公司的管理工作，提供必要的协助。

第六条合同的变更

6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更的程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并由双方签字盖章。

6.3合同变更的生效时间：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。

第八条违约责任

8.1

物业公司的违约责任：物业公司未按约定提供服务或服务不符合标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

8.2业主的违约责任：业主未按约定支付物业管理费用或违反物业管理规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿物业公司损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意继续履行合同。

第十条保密条款

10.1保密信息的范围：包括但不限于合同内容、业主资料、物业管理信息等。

10.2保密信息的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

10.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府监管部门要求透露的除外。

第十一条法律适用

11.1

合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第十二条合同的签署

12.1合同签署的时间：2023年1月1日

12.2合同签署的地点：市区