二手房买卖合同范本精选2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同范本精选2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业费结算

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号/营业执照号：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3二手房定义

本合同所指的二手房是指位于_______（具体地址）的_______（房屋结构，如：住宅、商业等）房产，该房产证号：_______。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。

2.2房屋结构

房屋结构为_______（具体结构，如：平房、楼房、别墅等）。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证其对所出售房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

甲方应按照合同约定，办理房屋过户手续，协助乙方取得房屋所有权证。

甲方应在合同约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2买受人的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买甲方所出售的房屋。

乙方应按照合同约定的价格支付购房款。

乙方应按照合同约定的时间接收房屋，并承担房屋及附属设施的后续维护费用。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2过户手续

甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用按照_______（政府部门或机构）的规定执行，由_______承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证所出售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

6.2保修期限

自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为_______年。

6.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、主要设备及设施。

因特殊情况，本合同部分条款需补充或修改，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_____