二手房分阶段付款交易协议模板，2024定制版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房分阶段付款交易协议模板，2024定制版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋买卖概述

2.1房屋基本情况

2.2交易双方

2.3房屋价款

3.分阶段付款方式

3.1定金

3.1.1定金的数额

3.1.2定金的支付时间及方式

3.2首付款

3.2.1首付款的数额

3.2.2首付款的支付时间及方式

3.3尾款

3.3.1尾款的数额

3.3.2尾款的支付时间及方式

4.付款条件及时间

4.1定金的退还条件及时间

4.2首付款的支付条件及时间

4.3尾款的支付条件及时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他条款

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险

8.3房屋租赁

9.附件

9.1房屋买卖合同

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.签署日期

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.备注

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋共有权人同意出售证明

12.3房屋买卖双方身份证明

12.4其他相关证明文件

13.合同修改及补充

13.1修改方式

13.2补充条款

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“房屋”等，除非上下文明确另有定义，其含义如下：

甲方：指【甲方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

乙方：指【乙方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

房屋：指甲方合法拥有的，位于【房屋地址】的房产。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋买卖概述

2.1房屋基本情况

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

2.2交易双方

甲方为房屋的合法所有权人，愿意将上述房屋出售给乙方。乙方愿意购买上述房屋，并按本合同约定支付价款。

2.3房屋价款

第三条分阶段付款方式

3.1定金

3.1.1定金的数额

乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币【定金数额】元整（大写：【定金数额】元整）。

3.1.2定金的支付时间及方式

乙方应在本合同签订后【定金支付时间】内，通过【定金支付方式】向甲方支付定金。

3.2首付款

3.2.1首付款的数额

乙方应在房屋过户前支付首付款，首付款数额为总价款的【首付款比例】%。

3.2.2首付款的支付时间及方式

乙方应在本合同签订后【首付款支付时间】内，通过【首付款支付方式】向甲方支付首付款。

3.3尾款

3.3.1尾款的数额

尾款为总价款扣除定金和首付款后的余额。

3.3.2尾款的支付时间及方式

尾款在房屋过户后，乙方应按【尾款支付时间】通过【尾款支付方式】支付给甲方。

第四条付款条件及时间

4.1定金的退还条件及时间

如乙方按本合同约定履行全部合同义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后【定金退还时间】内退还乙方定金。

4.2首付款的支付条件及时间

乙方支付首付款的条件为完成房屋过户手续。乙方应在本合同签订后【首付款支付时间】内支付首付款。

4.3尾款的支付条件及时间

尾款的支付条件为房屋过户手续办理完毕，乙方应在本合同签订后【尾款支付时间】内支付尾款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【房屋交付时间】内，将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋过户时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户手续应在【房屋过户时间】内完成。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为总价款的【违约金比例】%。

6.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为总价款的【违约金比例】%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4