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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交房协议2024年通用

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条：房屋交付时间及条件

3.1交付时间

3.2交付条件

第四条：交付物品清单

4.1家具清单

4.2电器清单

4.3其他物品清单

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：交易款项及支付方式

6.1交易款项

6.2支付方式

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号房

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条：交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条：房屋交付时间及条件

3.1交付时间：本合同签订后个工作日内

3.2交付条件：

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

3.2.2卖方应结清房屋相关的一切费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等；

3.2.3卖方应将房屋内所有物品清理干净，确保房屋交付时达到双方约定的交付条件；

3.2.4买方应支付全部房款，并按照约定时间完成房屋过户手续。

第四条：交付物品清单

4.1家具清单：

4.1.1床一张

4.1.2衣柜一件

4.1.3餐桌一张

4.1.4椅子四把

4.2电器清单：

4.2.1冰箱一台

4.2.2洗衣机一台

4.2.3空调两台

4.2.4电视一台

4.3其他物品清单：

4.3.1热水器一台

4.3.2微波炉一台

4.3.3炉具一台

4.3.4灯具若干

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等；

5.2维修责任划分：交付后，房屋的正常使用维护费用由买方承担，但因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第六条：交易款项及支付方式

6.1交易款项：房屋成交价为万元（人民币），上述款项已包含家具、电器及其他物品的价值；

6.2支付方式：买方应在本合同签订后个工作日内，将房款扣除定金后支付给卖方；其余款项在办理房屋过户手续完成后支付。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，应支付给买方违约金，违约金为本合同成交价的万分之五；

7.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定时间支付房款，应支付给卖方违约金，违约金为本合同成交价的万分之五。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

9.2合同解除条件：

9.2.1卖方如发生本合同第五条约定的违约行为，买方有权解除合同；

9.2.2买方如发生本合同第六条约定的违约行为，卖方有权解除合同；

9.2.3双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕，交易款项支付完毕后终止；

10.3合同续约条件：本合同终止后，如双方同意继续租赁该房屋，可签订新的租赁合同。

第十一条：其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；

11.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条：附件

12.1房屋所有权证