原创力文档- 1、本文档共23页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
买卖住宅合同（2024年版）
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条：合同金额与支付方式
2.1合同金额
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条：交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
第四条：质量保证
4.1住宅质量标准
4.2质量问题处理
第五条：售后服务
5.1售后服务内容
5.2售后服务期限
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
第九条：法律适用及争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决地点
第十条：其他约定
10.1双方的其他权利义务
10.2合同的修改和补充
第十一条：合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
第十二条：附件
12.1住宅平面图
12.2合同补充协议
第十三条：双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
第十四条：合同日期
14.1签订日期
14.2合同编号
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
住宅位于市区路号，房屋产权清晰，建筑结构合理，设施完善，符合国家和地方住宅质量标准。住宅总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整），房屋面积为平方米。
第二条：合同金额与支付方式
2.1合同金额
双方约定，乙方向甲方支付住宅总价人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。
2.2支付方式
1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付合同金额的100%；
2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起X日内，向甲方支付合同金额的30%，剩余款项乙方通过银行按揭方式支付。
2.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起X日内，向甲方支付合同金额。
第三条：交付及验收
3.1交付时间
甲方按照合同约定，在乙方支付合同金额后X日内，将住宅交付给乙方。
3.2交付条件
1）房屋结构安全，设施完善；
2）产权清晰，无任何法律纠纷；
3）入住手续及相关证明文件齐全。
3.3验收程序
乙方在收到住宅后，应在X日内对住宅进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在X日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余款项。
第四条：质量保证
4.1住宅质量标准
甲方承诺，住宅符合国家和地方住宅质量标准，房屋结构安全，设施完善。
4.2质量问题处理
如乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题，乙方有权要求甲方在X日内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余款项。
第五条：售后服务
5.1售后服务内容
1）住宅交付后X年内，如有设施设备故障，甲方负责免费维修；
2）住宅交付后X年内，如有房屋结构问题，甲方负责免费修复；
3）住宅交付后X年内，如遇政策调整导致住宅价值贬损，甲方负责给予补偿。
5.2售后服务期限
售后服务期限自住宅交付之日起计算，为期X年。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，双方同意变更合同内容的，应当签订书面变更协议，并经双方盖章确认。
6.2解除条件
1）甲方未按照约定交付住宅；
2）甲方交付的住宅不符合合同约定的质量标准；
3）甲方未按照约定提供售后服务。
乙方解除合同时，甲方应当退还已支付的合同金额，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自支付之日起至解除合同之日的利息。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
甲方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的1%。
7.2买受人违约
乙方未按照约定履行合同义务的，应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的1%。
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条：法律适用及争议解决地点
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决地点
本合同项下产生的任何争议，均应在合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：其他约
文档评论（0）