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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅用地买卖协议精编（2024）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3合同价格

第二条土地权属证明

2.1卖方提供土地权属证明

2.2买方对土地权属证明的核实

第三条土地使用情况

3.1土地现有使用状况

3.2土地规划许可

第四条土地交付

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

第五条土地价格与支付方式

5.1土地价格

5.2支付方式与时间

第六条土地过户手续

6.1办理土地过户的手续

6.2办理土地过户的时间

第七条税费承担

7.1土地交易过程中产生的税费

7.2其他相关税费

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的期限

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方受益的具体内容

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条合同的份数

14.1合同的正本与副本数量

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.3本合同所述的双方应具备完全民事行为能力，且买卖双方为自然人、法人或其他合法组织。

1.2合同标的

1.2.2标的土地的面积、用途等具体信息应以土地使用权证载明的信息为准。

1.3合同价格

1.3.1交易价格：买方同意以人民币____元（大写：____________________元整）购买标的土地。

1.3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

1.3.3交易价格包括但不限于土地转让过程中应支付的税费、手续费等。

第二条土地权属证明

2.1卖方提供土地权属证明

2.1.1卖方应在本合同签订前，向买方提供合法、有效、完整的土地使用权证等相关权属证明文件。

2.1.2

卖方应保证提供的权属证明文件真实、有效，若因权属证明文件不真实、不完整、无效导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.2买方对土地权属证明的核实

2.2.1买方应在接受卖方提供的土地权属证明文件后，及时对权属证明文件的真实性、有效性进行核实。

2.2.2买方有权要求卖方提供相关政府部门的证明材料，以证实权属证明文件的真实性和有效性。

第三条土地使用情况

3.1土地现有使用状况

3.1.1卖方应向买方说明标的土地现有的使用状况，包括但不限于土地的用途、地上建筑物情况等。

3.1.2卖方应对标的土地的使用状况提供真实、准确、完整的说明。

3.2土地规划许可

3.2.1标的土地如需改变用途或进行开发建设，买方应按照相关法律法规的规定，申请办理土地规划许可等相关手续。

3.2.2买方应承担因改变土地用途或开发建设所必需的全部费用。

第四条土地交付

4.1土地交付时间

4.1.1双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，完成土地交付手续。

4.1.2土地交付手续包括但不限于土地使用权变更登记、地上建筑物及其他附着物产权转移等。

4.2土地交付条件

4.2.1卖方应保证标的土地权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等影响土地交付的因素。

4.2.2买方应按照本合同约定支付交易价格，并完成土地使用权变更登记等相关手续。

第五条土地价格与支付方式

5.1土地价格

5.1.1本合同约定的交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

5.1.2交易价格不包括土地转让过程中应支付的税费、手续费等。

5.2支付方式与时间

5.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

5.2.2买方未按时支付交易价格的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。

第六条土地过户手续

6.1办理土地过户的手续

6.1.1双方应共同向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请。

6.1.2

双方应按照土地管理部门的要求，提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、土地使用权证、合同文件等。

6.2办理土地过户的时间

6.2.1双方同意在土地交付之日起____个工作日内，完成土地使用权变更登记手续。

6.2.2若因买方原因导致土地过户手续拖延，买方应承担