房屋租赁 宗地合同范本8篇.docx

房屋租赁宗地合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为XX元（大写：XX元整）。乙方需在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人合租，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或转租、分租房屋，均应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决

如双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。甲方在租赁期满前XX个月内有权拒绝乙方的续租请求。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXX公司

乙方（承租方）：XXXXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为工业用地，土地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每年人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前一个月内向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方应按照应付未付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的安全性和稳定性。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如因乙方的行为导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担全部责任。

五、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但甲方在租赁期内不得单方解除合同。如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方已付租金的双倍作为违约金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或以其他方式处分房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）逾期支付租金超过三个月的；

（4）从事违法活动或损害公共利益的行为。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商，如双方不能达成一致，甲方有权收回房屋。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能及时维修房屋及其附属设施的，应按照乙方已付租金的双倍作为违约金支付给乙方。

2.乙方违反本合同约定