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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年城市老旧房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同生效

1.5合同解除

1.6合同终止

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋瑕疵

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4付款凭证

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

4.6验收结果处理

5.迁出原有居民

5.1迁出时间

5.2迁出方式

5.3迁出费用

5.4迁出责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户期限

6.4过户责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋所有权证

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他条款

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同附件清单

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1房屋：指本合同中约定的买卖标的，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。

1.1.2买方：指愿意购买房屋并按本合同约定支付相应款项的自然人、法人或其他组织。

1.1.3卖方：指愿意出售房屋并按本合同约定收取相应款项的自然人、法人或其他组织。

1.1.4买卖价格：指买方购买房屋所支付的总价款。

1.1.5合同：指本合同及其附件。

1.1.6买卖合同：指本合同。

1.2合同当事人

1.2.1买方名称、地址、联系方式等信息。

1.2.2卖方名称、地址、联系方式等信息。

1.3合同标的

1.3.1房屋坐落地址、房屋产权证号、房屋面积、房屋结构、房屋用途等详细信息。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除

1.5.1合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，可以解除合同。

1.6合同终止

1.6.1合同履行完毕，双方权利义务终止。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域、街道、小区名称等信息。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积、使用面积、公摊面积等详细信息。

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑结构、层数、户型等信息。

2.4房屋用途

2.4.1房屋为住宅用途。

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权归卖方所有，卖方保证房屋权属清晰无争议。

2.6房屋瑕疵

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1买卖价格为人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付全部款项。

3.3付款期限

3.3.1买方应在合同约定的付款期限内支付全部款项。

3.4付款凭证

3.4.1买方支付款项后，卖方应出具相应的收款凭证。

3.5逾期付款责任

3.5.1如买方逾期付款，应向卖方支付______%的逾期付款违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内将房屋交付买方。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为：______。

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.4.1买方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收。

4.5验收期限

4.5.1验收期限为：______个工作日。

4.6验收结果处理

4.6.1如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向卖方提出，卖方应在______个工作日内予以处理。

5.迁出原有居民

5.1迁出时间

5.1.1原有居民应在房屋交付前迁出。

5.2迁出方式

5.2.1原有居民自行迁出。