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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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中介公司房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋验收标准

13.3合同变更及解除条件

13.4双方联系方式

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋设施：家具、家电、中央空调、宽带上网

1.4租赁用途：办公

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应提前三个月通知出租方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的损坏已修复，押金无息退还

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后七个工作日内

第五条维修责任

5.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等

第六条保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及财产安全保险，并保证保险覆盖整个租赁期间

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意

8.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方

8.3转租租金分配：转租租金高于或等于原租金的，超出部分归承租方所有；低于原租金的，超出部分由承租方补足

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：双方协商一致或发生不可抗力事件

9.2提前解除合同的通知期限：提前三个月书面通知对方

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租方应支付一个月租金作为违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任

10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决时效：自争议发生之日起六个月内解决

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：合同签订地人民法院

第十三条其他条款

13.1

房屋交付时间及条件：出租方应在租赁开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租方，并办理相关移交手续

13.2房屋验收标准：双方应在租赁开始日期前共同对房屋及其附属设施进行验收，确认无误后签字盖章

13.3合同变更及解除条件：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认

13.4双方联系方式：双方应保持联系方式的畅通，以便在合同履行过程中进行沟通

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：2024年1月1日

14.2合同签署地点：