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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺交易佣金中介服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限延长

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务成果交付

6.1服务成果形式

6.2成果交付时间

6.3成果验收标准

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指在合同中明确指定的购买商铺的当事人。

1.1.2“乙方”指提供商铺交易佣金中介服务的当事人。

1.1.3

“商铺”指甲方拟购买的房产，包括但不限于店铺、店面等商业用途的房地产。

1.1.4“交易佣金”指乙方为甲方提供中介服务所应收取的费用。

1.1.5“中介服务”指乙方在商铺交易过程中提供的包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草等在内的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

1.2.2除非本合同另有约定，否则所有条款的表述均以中文为准。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_________________

2.1.2甲方地址：_________________

2.1.3甲方联系人：_________________

2.1.4甲方联系电话：_________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_________________

2.2.2乙方地址：_________________

2.2.3乙方联系人：_________________

2.2.4乙方联系电话：_________________

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）协助甲方获取商铺的相关信息；

（2）协调甲方与商铺出售方进行谈判；

（3）起草商铺交易合同；

（4）协助甲方完成交易过户手续。

3.2服务范围界定

乙方提供的中介服务范围仅限于上述内容，不包括但不限于：

（1）商铺的购买决策；

（2）交易款项的支付；

（3）交易过户后的售后服务。

4.服务期限

4.1服务期限起止时间

本合同服务期限自双方签订之日起至商铺交易完成之日止。

4.2服务期限延长

如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期完成的，经双方协商一致，可延长服务期限。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

5.2费用支付方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用总额的_____%作为预付款，剩余_____%的服务费用在商铺交易完成并过户后____个工作日内支付。

5.3费用支付时间

预付款支付时间：____年____月____日

剩余费用支付时间：____年____月____日

6.服务成果交付

6.1服务成果形式

（1）商铺交易合同；

（2）交易过户手续；

（3）其他相关文件。

6.2成果交付时间

乙方应在服务期限届满后____个工作日内将上述服务成果交付给甲方。

6.3成果验收标准

（1）服务成果应完整、准确；

（2）服务成果符合国家相关法律法规的要求；

（3）服务成果符合双方约定的内容。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按约定支付服务费用的；

（2）提供虚假信息导致交易失败的；

（3）未经乙方同意擅自终止合同，拒绝支付合理费用的。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按约定提供中介服务的；

（2）泄露甲方商业秘密的；

（3）因乙方原因导致交易失败的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。

8.2.2

乙方违约，应向甲方支付