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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年午托班租赁合同（含教师培训与考核）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付方式

4.1.水电费支付方式

4.2.物业管理费支付方式

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

6.租赁期间的权利义务

6.1.出租方权利义务

6.2.承租方权利义务

7.教师培训与考核

7.1.培训内容

7.2.考核方式

7.3.培训考核费用

8.教师招聘与解聘

8.1.招聘条件

8.2.解聘条件

9.教学内容及教学方法

9.1.教学内容安排

9.2.教学方法要求

10.教学设施及设备

10.1.教学设施要求

10.2.设备使用规范

11.安全保障与责任

11.1.安全管理制度

11.2.责任划分

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1.合同生效条件

14.2.合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：午托班

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁房屋：位于市区街道号，建筑面积平方米，共计间房间。

2.1.2租赁设施：包括但不限于桌椅、床铺、教学设备等。

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途：用于午托班的日常教学和儿童看护。

2.2.2禁止用途：不得用于任何违法、违规活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止，共计一年。

3.1.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币元整。

3.2.2支付方式：每月租金于每月的X号前支付至出租方指定账户。

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费支付方式

4.1.1水电费由承租方承担，每月结账后支付至水电供应商。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费由承租方承担，每月结账后支付至物业管理处。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额为人民币元整。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应在X个工作日内退还保证金。

6.租赁期间的权利义务

6.1出租方权利义务

6.1.1出租方应保证房屋及设施的完好，如有损坏，由出租方负责维修或更换。

6.2承租方权利义务

6.2.1承租方应按照合同约定使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2承租方应按时支付租金、水电费及物业管理费。

8.教师招聘与解聘

8.1招聘条件

8.1.1招聘教师需具备国家认可的教师资格证书。

8.1.3招聘教师需通过面试、试讲等环节。

8.2解聘条件

8.2.1教师违反国家法律法规或学校规章制度。

8.2.2教师因个人原因无法履行职责。

8.2.3教师考核不合格，经培训后仍不达标。

9.教学内容及教学方法

9.1教学内容安排

9.1.1教学内容应遵循国家教育部门规定的教学大纲。

9.1.2教学内容应结合幼儿年龄特点和认知水平。

9.2教学方法要求

9.2.1教学方法应注重启发式、互动式教学。

9.2.2教学过程中应充分调动幼儿的积极性和主动性。

10.教学设施及设备

10.1教学设施要求

10.1.1教学设施应安全、卫生、适用。

10.1.2教学设施应定期进行检查、维护。

10.2设备使用规范

10.2.1教师应严格按照设备操作规程使用教学设备。

10.2.2教学设备损坏应及时报告，并按照规定进行维修或更换。

11.安全保障与责任

11.1安全管理制度

11.1.1学校应建立健全安全管理制度，确保师生安全。

11.1.2学校应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

11.2责任划分

11.2.1出租方负责房屋及公共设施的安全维护。

11.2.2承租方负责幼儿的