个性化房贷借款合同：2024版合同电子版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房贷借款合同：2024版合同电子版版B版

本合同目录一览

1.房贷借款人信息

1.1房贷借款人姓名

1.2房贷借款人身份证号码

1.3房贷借款人联系方式

1.4房贷借款人住址

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款手续费

3.3其他相关费用

4.还款计划

4.1首期还款日期

4.2还款金额

4.3末期还款日期

5.担保与抵押

5.1抵押物描述

5.2担保人信息

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.合同的附件

11.1附件一：贷款申请表

11.2附件二：抵押物评估报告

11.3附件三：担保人承诺书

12.合同的签字盖章页

13.合同的版本信息

13.1合同版本号

13.2合同版本日期

14.合同的电子版与纸质版

14.1电子版的法律效力

14.2纸质版的使用说明

第一部分：合同如下：

第一条房贷借款人信息

1.1房贷借款人姓名：

1.2房贷借款人身份证号码1.4房贷借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥5000,000.00）

2.2贷款期限：十年，自2024年1月1日至2034年1月1日

2.3还款方式：等额本息还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率：年利率为4.35%，按年度确定并支付

3.2贷款手续费：贷款金额的1%作为手续费，计人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在贷款发放时一次性扣除

3.3

其他相关费用：除上述手续费外，合同执行期间发生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费等，按照实际发生额支付

第四条还款计划

4.1首期还款日期：2024年1月1日

4.2还款金额：每月还款金额为人民币肆万陆仟捌佰元整（￥46,800.00），共计伍佰陆拾捌万元整（￥5680,000.00）

4.3末期还款日期：2034年1月1日

第五条担保与抵押

5.1抵押物描述：位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号为：京房权证朝字第号

5.2担保人信息：担保人为北京科技有限公司，统一社会信用代码地址：北京市朝阳区路号，联系人：，联系方式：1395678。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同执行期间，如借款人有变更贷款金额、贷款期限、还款方式等需求的，需提前一个月向贷款人提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

6.2解除条件：合同执行期间，除非法律、法规、政策变化等原因，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1

借款人违约情形：借款人未按约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。逾期本金为本合同约定的每月还款金额。日利率为年利率除以365天。逾期天数自逾期还款之日起计算。

8.2贷款人违约情形：贷款人未按约定的期限、金额向借款人提供贷款的，应按照未提供贷款的金额支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×日违约金率×违约天数。日违约金率为年违约金率除以365天。违约天数自约定贷款发放之日起计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同执行期间发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求中国人民调解委员会进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如上述解决方式均