民间借款房屋合同范文5篇.docx

民间借款房屋合同范文5篇

篇1

甲方（出借人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（借款人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，签订本合同如下：

一、借款用途

乙方向甲方借款用于XXXXXX（具体用途可补充），乙方应合法使用借款，不得用借款进行违法活动。

二、借款金额及支付方式

本次借款金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），甲方通过银行转账方式将款项转入乙方指定账户（户名：XXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX）。

三、借款期限及利率

本次借款期限为自款项支付之日起计算，具体期限可补充。借款利率为年利率XX%，乙方应按期向甲方支付利息。

四、还款方式及时间

乙方应按照以下方式和时间还款：

1.还款方式：银行转账方式还款。

2.还款时间：自借款期限届满之日起计算，具体时间可补充。

3.还款利息：按照双方约定的利率计算。

五、房屋抵押及优先受偿权

1.乙方同意将其名下位于XXXXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXXXX）抵押给甲方，作为本次借款的担保。

2.抵押房屋价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），抵押期限为自抵押之日起至乙方还清全部借款本息之日止。

3.甲方在乙方还清全部借款本息之前，有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。

4.乙方如需提前解除抵押，应提前告知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间还款，应按照每逾期一日支付逾期利息的方式向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部借款本息。

3.因乙方违约所产生的律师费、诉讼费等费用由乙方承担。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（借款人）：[XXXXX]，性别：XX，民族：XX，职业：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方因[XXXXX]需要，向甲方借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

乙方应按照本合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。具体还款方式为：乙方应于每月的XX日向甲方支付当月利息，并于借款期限届满时一次性偿还全部本金及利息。

四、利息及违约金

1.甲方同意乙方按照月利率XX%的标准支付利息。

2.如果乙方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权按照逾期天数加收违约金，违约金的标准为每日按未还款金额的XX%计算。

3.乙方如因自身原因未能按时足额偿还借款本金及利息，应承担由此产生的全部责任和后果。

五、房屋抵押

1.乙方自愿将其名下位于XXXXXX的房屋（房屋所有权证号：XXXXXX）抵押给甲方，作为本合同的担保。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所发生的全部费用。

2.乙方应在签订本合同时将房屋所有权证交付甲方保管。

3.如果乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押房屋，并就处置所得优先受偿。

六、保证条款

1.乙方保证所提供的抵押房屋不存在权属纠纷，未被依法限制处分，且不存在其他影响甲方实现抵押权的情形。

2.乙方保证在签订本合同时已取得房屋所有权人同意抵押的书面文件。

3.乙方保证在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息，如未能按时偿还，愿意承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合