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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区环境整治与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.合同有效期

4.物业服务范围

4.1环境整治范围

4.2物业服务内容

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业服务质量要求

6.1环境整治质量标准

6.2物业服务标准

7.环境整治实施计划

7.1整治项目

7.2整治时间安排

7.3整治进度要求

8.物业服务实施计划

8.1服务项目

8.2服务时间安排

8.3服务质量保证

9.合同履行与监督

9.1合同履行方式

9.2合同履行期限

9.3合同履行监督

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：住宅小区业主委员会

1.1.2乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号住宅小区

1.2.2乙方地址：市区路号大厦

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.1.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系人：

1.3.2.1联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景及目的

2.1甲方作为住宅小区业主委员会，负责小区的物业管理。

2.2乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业服务。

2.3本合同旨在明确双方的权利义务，确保小区环境整治与物业服务工作的顺利进行。

3.合同有效期

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

4.物业服务范围

4.1环境整治范围

4.1.1小区公共区域绿化带、道路、广场等环境整治

4.1.2小区设施设备维护保养

4.2物业服务内容

4.2.1小区卫生清洁

4.2.2小区安保巡逻

4.2.3小区绿化养护

4.2.4小区设施设备维修保养

4.2.5小区业主投诉处理

5.物业服务费用

5.1服务费用标准

5.1.1环境整治费用：按实际发生费用结算

5.1.2物业服务费用：每月每平方米0.5元

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于每月5日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户

5.2.2环境整治费用在项目完成后一次性支付

5.3费用调整机制

5.3.1物业服务费用根据市场行情及物价上涨情况进行调整

6.物业服务质量要求

6.1环境整治质量标准

6.1.1绿化带、道路、广场等环境整洁，无垃圾、杂物

6.1.2设施设备运行正常，无安全隐患

6.2物业服务标准

6.2.1小区卫生清洁每日两次，无死角

6.2.2小区安保巡逻24小时不间断，确保小区安全

6.2.3绿化养护定期进行，保持绿化带美观

6.2.4设施设备维修保养及时，确保正常运行

7.环境整治实施计划

7.1整治项目

7.1.1绿化带修剪、补种

7.1.2道路、广场清扫、保洁

7.1.3设施设备检查、维修

7.2整治时间安排

7.2.1整治项目于合同签订后一个月内完成

7.2.2每个项目实施前，乙方应向甲方提交详细实施计划

7.3整治进度要求

7.3.1每个项目实施过程中，乙方应定期向甲方汇报进度

8.物业服务实施计划

8.1服务项目

8.1.1小区日常清洁服务

8.1.2小区绿化养护管理

8.1.3小区公共设施设备维护

8.1.4小区安全管理与服务

8.2服务时间安排

8.2.1日常清洁服务：每日两次，早8:00至10:00，下午14:00至16:00

8.2.2绿化养护管理：每周一、三、五进行，具体时间根据天气情况调整

8.2.3公共设施设备维护：每日进行巡查，如有紧急情况立即处理

8.2.4小区安全管理与服务：24小时不间断，包括巡逻、门禁管理、紧急事件处理等

8.3服务质量保证

8.3.1日常清洁服务：保持小区公共区域无垃圾、无杂物，地面干净整洁

8.3.2绿化养护管理：确保绿化带植物生长良好，环境美观

8.3.3公共设施设备维护：保证设施设备正常运行，及时修复损坏部分

8.3.4小区安全管理与服务：确保小