施工项目成本核算吴祝旦71课件讲解.pptx

施工项目成本核算主讲—吴祝旦工程造价专业群成功入选“双高”计划建设高水平专业群A档EngineeringCostSpecialtyGroup

第三节施工项目收入的核算

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup企业确定合同完工进度可选用下列方法：（1）累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；（2）已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；（3）已完合同工作的测量。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup1．累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。这是一种较常用的确定完工进度的方法。合同完工进度=（累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本）×100%

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup例如：某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的建造合同，合同规定的建设期为三年。第一年，实际发生合同成本300万元，年末预计为完成合同尚需发生成本520万元；第二年，实际发生合同成本为400万元，年末预计为完成合同尚需发生成本150万元。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup根据资料，计算合同完工进度如下：第一年合同完工进度=300／（300＋520）×100％=37％第二年合同完工进度=（300＋400）／（300＋400＋150）×100％=82％

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup累计实际发生的合同成本不包括下列内容（1）与合同未来活动相关的合同成本，例如施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本（2）在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup例如，某建筑公司承建Ａ工程，工期两年，Ａ工程的预计总成本为1000万元。第一年，该建筑公司的“工程施工--Ａ工程”帐户的实际发生额为680万元。其中：人工费150万元；材料费380万元；机械使用费100万元；其他直接费和工程间接费50万元。经查明，Ａ工程领用的材料中有一批虽已运到施工现场但尚未使用，尚未使用的材料成本为80万元。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup计算第一年的完工进度如下：合同完工进度＝（680－80）/1000×100％＝60％

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup例如，甲建筑公司与客户一揽子签订了一项建造合同，承建Ａ、Ｂ两项工程。该项合同的Ａ、Ｂ两项工程密切相关，客户要求同时施工，一起交付，工期为两年。合同规定的总金额为1100万元。甲建筑公司决定Ａ工程由自己施工，Ｂ工程以400万元的合同金额分包给乙建筑公司承建，甲公司已与乙公司签订了分包合同。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup第一年，甲公司自行施工的Ａ工程实际发生工程成本450万元，预计为完成Ａ工程尚需发生工程成本150万元，甲公司根据乙公司分包的Ｂ工程的完工进度，向乙公司支付了Ｂ工程的进度款250万元，并向乙公司预付了下年度备料款50万元。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup甲公司根据上述资料计算确定该项建造合同第一年的完工进度如下：合同完工进度＝（450＋250）/（450＋150＋400）×100％＝70％

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup2．已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例。合同完工进度=已经完成的合同工作量÷合同预计总工作量×100%

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup某路桥工程公司签订了修建一条100公里公路的一项建造合同，合同规定的总金额为8000万元，工期为三年。该公司第一年修建了30公里，第二年修建了40公里。

part-03EngineeringCostSpecialtyGroup根据上述资料，计算合同完工进度如下：第一年合同完工进度＝（30/100）×100％＝30％第二年合同完工进度＝（30＋40）/100×1