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私人借款合同（房产抵押）6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押的方式向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人原因需要向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，用于甲方个人合法消费。

二、借款期限

1.本合同项下的借款期限为三年（3年），自乙方实际提供借款之日起计算。

2.甲方应在借款期限内按照约定的还款计划向乙方偿还借款本金和利息。

三、利率和还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率6%（百分之六）。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为本借款的抵押物。抵押物位于北京市西城区展览路1号，建筑面积为100平方米。

2.甲方应在签订本合同后7个工作日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

五、保证和承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.甲方承诺在借款期限内按时向乙方支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时向乙方支付利息或本金，应承担违约责任。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金为借款本金的10%（百分之十）。

2.甲方如违反本合同约定，将抵押物转让、出租或设定其他权利负担，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金为借款本金的10%（百分之十）。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为：购买房产。甲方应提供与借款用途相关的证明材料，如购房合同、收据等。乙方在发放借款前有权对甲方的借款用途进行核实。

二、借款金额

本次借款金额为：人民币XX万元。甲方应根据自身还款能力和借款期限合理确定借款金额，并在合同中明确约定。

三、借款期限

本次借款期限为：XX年。甲方应在约定的期限内按时还款，避免逾期产生不必要的利息和费用。

四、还款方式

本次借款的还款方式为：每月XX日按时还款。甲方应确保每月有足够的资金用于还款，避免逾期或拖欠。

五、抵押物条款

甲方应将其名下的房产作为抵押物，确保乙方在借款人无法按时还款时能够取得一定的保障。抵押物应满足以下条件：

1.抵押物为甲方名下的合法房产，产权清晰，无争议；

2.抵押物价值能够覆盖本次借款金额；

3.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时还款或擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的损失等；

2.乙方如违反合同约定，未按时发放借款或擅自使用甲方的抵押物，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，依法履行自己的义务。

八、其他条款

1.甲方应积极配合乙方进行贷款审查和抵押物评估工作，提供真实、完整的资料；

2.乙方应对甲方的贷款申请和抵押物进行评估，确保贷款的安全性和可持续性；

3.在借款期限内，甲方应遵守国家的法律法规和乙方的贷款规定，不得从事违法违规活动；

4.乙方应在借款人按时还款的情况下，保障其合法权益，不得进行不当干预或侵犯其财产权。

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法