二零二四年住宅小区屋顶太阳能停车位租赁合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年住宅小区屋顶太阳能停车位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及位置

2.1屋顶太阳能停车位具体位置

2.2租赁面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.费用承担

6.1甲方承担费用

6.2乙方承担费用

7.保养与维修

7.1乙方保养责任

7.2甲方维修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：汽车销售有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁标的物及位置

2.1屋顶太阳能停车位具体位置

租赁标的物位于市小区1号楼屋顶，总面积为200平方米。

2.2租赁面积及结构

租赁面积：200平方米

结构：屋顶太阳能停车位，具备充电接口，可满足新能源汽车充电需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币30万元/年

4.2支付时间

支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

4.3支付方式

支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方有权使用租赁标的物进行新能源汽车充电，但不得用于其他用途。

5.2使用限制

乙方不得在租赁期间对租赁标的物进行破坏、擅自改动或擅自转让。

6.费用承担

6.1甲方承担费用

甲方负责租赁标的物的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修等。

6.2乙方承担费用

乙方承担因使用租赁标的物而产生的所有费用，包括但不限于电费、停车费等。

7.保养与维修

7.1乙方保养责任

乙方应定期对租赁标的物进行保养，确保其正常运行。

7.2甲方维修责任

租赁标的物在保修期内出现故障，甲方负责维修。保修期外，乙方应承担维修费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在未经乙方同意的情况下，单方面解除合同；

8.1.2乙方在使用过程中违反合同约定，造成租赁标的物损坏；

8.1.3不可抗力因素导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致，终止合同；

8.2.3合同解除后，合同效力终止。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；

9.1.2甲方未按约定承担维修责任，应承担由此产生的全部费用。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%；

9.2.2乙方擅自改动租赁标的物，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构：市人民法院

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

任何合同变更均需经双方协商一致，并以书面形式签署。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

12.2合同附件

本合同附件包括：

12.2.1屋顶太阳能停车位租赁合同

12.2.2双方身份证复印件

12.2.3银行账户信息

13.合同签署

13.1签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

13.2签署地点

本合同在市区路号房地产开发有限公司会议室签署。

14.合同份数及效力

14.1合同份