中介二手房买卖合同年.docVIP

中介二手房买卖合同年通用

合同编号：__________

出售方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

购买方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

中介方（丙方）：

公司名称：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出售方（甲方）

甲方拥有对位于[房屋地址]的房屋的完全处分权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。

甲方应向乙方和丙方提供该房屋的相关产权证明文件，以证明其产权的合法性。

2.购买方（乙方）

乙方具有购买该房屋的真实意愿和相应的经济能力。

乙方应按照本合同的约定按时支付购房款项。

3.中介方（丙方）

丙方是依法设立的中介机构，具有从事房地产中介服务的资质和能力。

丙方应按照诚实信用的原则，为甲乙双方提供专业的中介服务，促成本合同的顺利履行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋户型

房屋的户型为[具体户型描述]。

4.房屋产权情况

该房屋的产权性质为[产权性质]，产权人是[产权人姓名]。

该房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。

三、房屋成交价格及付款方式

1.成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，自动转为购房款的一部分。

首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

贷款：乙方拟通过贷款方式支付部分购房款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体日期]前向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未能获得批准，乙方应在[具体日期]前以现金方式补足购房款。

尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用

鉴于丙方为甲乙双方提供了中介服务，甲乙双方应按照本合同的约定向丙方支付中介服务费用。中介服务费用的标准为房屋成交价格的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

甲乙双方应在本合同签订之日向丙方支付中介服务费用的[具体百分比]%作为定金，计人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

在房屋产权过户手续办理完毕之日，甲乙双方应向丙方支付剩余的中介服务费用，计人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

五、房屋交付及相关事宜

1.交付时间

甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件

甲方应保证房屋交付时的状况与本合同约定的房屋基本情况一致，且房屋内的固定设施设备完好无损。

甲方应结清交付前该房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用。

3.相关费用的承担

自房屋交付之日起，该房屋所产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

六、产权过户及税费承担

1.产权过户时间

甲乙双方应在[具体日期]前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2.税费承担

办理产权过户手续所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[具体百分比]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[具体百分比]%向乙方支付违约金。

若甲方在房屋交付时，房屋的实际状况与本合同约定的房屋基本情况不一致或房屋内的固定设施设备存在损坏的情况，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用；若甲方未能在[具体日期]前完成修复或更换工作，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[具体百分比]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照本合同的约定按时支付购房款项，每逾期一日，乙方应按照未付购房款的[具体百分比]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[具体百分比]%向甲方支付违约金。

若乙方未