二手房委托房产中介买卖合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托房产中介买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房产中介）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

第三条合同金额

3.1房产售价

3.2中介费用

3.3支付方式

第四条交易程序

4.1丙方负责房产的挂牌、推广和宣传

4.2丙方负责组织甲乙双方进行看房

4.3丙方负责协调甲乙双方完成交易手续

第五条甲方义务

5.1提供真实、准确的房产信息

5.2配合丙方完成房产的挂牌、推广和宣传

5.3配合乙方完成交易手续

第六条乙方义务

6.1提供真实、有效的购买意愿和资金证明

6.2配合丙方完成交易手续

6.3按约定时间支付房产售价及中介费用

第七条丙方义务

7.1诚实守信，为甲乙双方提供专业的房产中介服务

7.2妥善保管甲乙双方的个人信息和房产资料

7.3按约定时间支付甲方房产售价

第八条违约责任

8.1甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担违约责任

8.2乙方未按约定时间支付房产售价及中介费用，应承担违约责任

8.3丙方未按约定时间支付甲方房产售价，应承担违约责任

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效

10.2本合同的变更和终止，应经甲乙双方及丙方协商一致并书面确认

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充

第十二条甲方（卖方）签字：

________年________月________日

第十三条乙方（买方）签字：

________年________月________日

第十四条丙方（房产中介）签字：

________年________月________日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产信息

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。

2.3房产产权：甲方向乙方转让的房产所有权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条合同金额

3.1房产售价：双方确认，房产的转让价格为【房产售价】元整（大写：【房产售价】元整）。

3.2中介费用：丙方提供中介服务，收取的中介费用为【中介费用】元整（大写：【中介费用】元整）。

3.3

支付方式：乙方应按本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付房产售价；中介费用由乙方在房产过户手续完成后支付。

第四条交易程序

4.1丙方负责房产的挂牌、推广和宣传，包括但不限于在丙方网站、APP等平台发布房产信息，以及在其他渠道进行推广。

4.2丙方负责组织甲乙双方进行看房，确保双方在充分了解房产情况后进行交易。

4.3丙方负责协调甲乙双方完成交易手续，包括但不限于房产过户、资金支付等。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证其对房产的拥有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。

5.2甲方应按照本合同约定，配合丙方完成房产的挂牌、推广和宣传。

5.3甲方应按照本合同约定，配合乙方完成交易手续。

第六条乙方义务

6.1乙方应对甲方提供的房产信息进行充分了解，并对其购买意愿和资金来源的真实性、合法性负责。

6.2乙方应按照本合同约定，配合丙方完成交易手续。

6.3乙方应按约定时间向甲方支付房产售价，并支付丙方中介费用。

第七条丙方义务

7.1

丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业的房产中介服务，并确保服务的真实性、合法性。

7.2丙方应妥善保管甲乙双方的个人信息和房产资料，并对其保密。

7.3丙方应按照本合同约定，及时向甲方支付房产售价。

第八条违约责任

8.1甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元整。

8.2乙方未按约定时间支付房产售价及中介费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元整。

8.3丙方未按约定时间支付甲方房产售价，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元整。

8.4任何一方违反本合同的其他约定，均应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向