二手房交易协议规范文本（2024权威版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房交易协议规范文本（2024权威版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权性质

1.2.4土地使用权证号

1.3房源使用情况

1.3.1房屋用途

1.3.2租赁情况

1.3.3占用情况

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号

2.2买方购房资格

2.2.1购房资质证明文件

2.2.2购房限制情况

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号

3.2卖方产权情况

3.2.1共有情况

3.2.2产权转移登记情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格

4.1.2交易税费承担方式

4.2支付方式

4.2.1定金支付

4.2.2首付款支付

4.2.3贷款支付

4.2.4尾款支付

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3产权过户

5.3.1过户手续办理

5.3.2过户费用承担

5.3.3过户时间

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电煤等费用结算

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3购房资质证明复印件

11.4房屋现状照片

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3经纪人签字

12.4见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2房源产权信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：X

1.2.3产权性质：房屋产权性质为

1.2.4土地使用权证号：号

1.3房源使用情况

1.3.1房屋用途：住宅

1.3.2租赁情况：目前无租赁

1.3.3占用情况：无占用

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：X

2.1.3买方身份证号：X

2.2买方购房资格

2.2.1购房资质证明文件：提供北京市购房资质证明文件

2.2.2购房限制情况：买方具备购房资格，无购房限制

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：X

3.1.2卖方联系方式：X

3.1.3卖方身份证号：X

3.2卖方产权情况

3.2.1共有情况：卖方为房屋唯一共有人

3.2.2产权转移登记情况：房屋产权已办理转移登记手续

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整）

4.1.2交易税费承担方式：买方承担交易过程中产生的税费

4.2支付方式

4.2.1定金支付：买方支付人民币万元整作为定金（大写：人民币壹拾万元整）

4.2.2首付款支付：买方支付首付款人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

4.2.3贷款支付：买方通过贷款方式支付剩余房款

4.2.4尾款支付：买方在过户完成后支付剩余房款人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件

5.3产权过户

5.3.1过户手续办理：买方和卖方应共同办理房屋产权过户手续

5.3.2过户费用承担：过户费用由买方承担

5.3.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内完成产权过户手续

第六条交易税费

6.1税费种类：交易过