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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议样本模板2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

第十二条签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本数量

14.1卖方留存

14.2买方留存

14.3见证人留存

14.4相关部门留存

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______小区_______栋_______单元_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系方式：_______。

2.2买方信息

买方姓名：_______；

身份证号码：_______；

联系方式：_______。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：_______元整（大写：_______元整）。

3.2定金支付：买方应于本合同签订之日起_______日内向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为双方履行合同的诚意保证。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付：买方应按下列第_______种方式支付房款：

（1）一次性付款：买方应于_______年_______月_______日前将房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给卖方。

（2）按揭付款：买方应向_______银行申请住房按揭贷款，并将贷款事宜委托给_______房地产经纪有限公司办理。买方应按贷款银行的要求提供相关材料，并承担贷款手续费用。

3.4支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如买方未按照约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的_______%。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。买方应按照本合同约定的时间接收房屋。

4.2过户时间：_______年_______月_______日前。卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

4.3

过户费用承担：买方应承担房屋过户所需支付的一切费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：本房屋现有装修状况为_______（简述装修情况，如：简装、精装等）。

5.2瑕疵声明：卖方声明，本房屋不存在任何法律纠纷、租赁关系及权利瑕疵，且自_______年_______月_______日起，本房屋未发生任何重大事故、自然灾害等影响房屋结构和使用安全的情形。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：本房屋交付后，如出现因建筑施工质量、材料质量等导致的问题，卖方应承担维修责任。

6.2保修期限：自房屋交付之日起_______年。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的_______%。

7.2买方违约：如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的_______%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会