门面房屋季度结算租赁合同书7篇.docx

门面房屋季度结算租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的门面房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内设有XX设施，如水电、燃气、网络等。

3.房屋外观及内部设施均保持完好，无损坏。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内外设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，支付方式为银行转账或现金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期间费用及支付方式

1.租赁期间的水电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方账单后尽快支付相关费用，如因乙方未按时支付费用导致的停机、停电等后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应结清所有费用，并将房屋归还给甲方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋及其设施进行维护和管理，乙方应积极配合。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方违约导致租赁合同提前解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于未到期租金的损失、因房屋空置而产生的租金损失等。

2.如因甲方违约导致租赁合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于已支付的租金、搬迁费用等。

3.双方应本着友好协商的原则解决违约问题，如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构为XX仲裁委员会，管辖法院为XX市XX区人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行租赁合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可依法解除合同。

3.争议解决后，双方应继续履行租赁合同中剩余的有效条款。如因争议导致合同无法继续履行且无法达成新的协议，双方可依法解除合同并处理善后事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的门面房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋作为商业用途，具备相应的经营条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按季度结算。具体租金金额根据市场情况和双方协商确定，确保双方权益得到保障。

2.乙方应在每个季度结束后10天内向甲方支付下一个季度的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金的利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用，并确保房屋的正常使用。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况双方协商确定。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前30天向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方需支付违约金给甲方。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起，双方需共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋的良好状态。

八、其他约定