房屋买卖合同的定金7篇.docx

房屋买卖合同的定金7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

3.乙方需按照合同约定支付定金及购房款。

4.甲方需按照合同约定交付房屋，并协助乙方办理相关产权手续。

三、定金条款

1.乙方同意在签订合同时支付定金人民币[请填写定金金额]元（大写：[请填写定金金额汉字大写]）。

2.定金用于担保乙方按照合同约定购买房屋，如乙方违约，定金不予退还。

3.如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

4.定金支付后，甲乙双方的房屋买卖合同即成立。

四、购房款支付及交付房屋

1.乙方应在合同签订后，按照合同约定支付购房款余额。

2.甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方。

3.交付房屋时，甲方需协助乙方办理相关产权手续。

五、违约责任

1.乙方如未按合同约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除合同。

2.甲方如未按合同约定交付房屋或协助乙方办理产权手续，视为违约，乙方有权解除合同。

3.如因甲方原因未能办理产权手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规，不得违反法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因合同丢失或损坏导致无法履行，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX，土地使用权证编号为：XX。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括装修情况、家具家电等。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务。

3.剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理房屋过户手续时一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具家电等设施完好无损。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金，或未在规定时间内办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何产权纠纷，如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方违法行为导致的损失，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争