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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房购买及相邻权处理专项协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表信息
2.二手房基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属情况
2.3房屋附属设施及装修情况
2.4房屋土地使用权及抵押情况
3.二手房购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2付款方式及时间节点
3.3付款凭证及手续
4.二手房过户手续
4.1过户手续办理时间
4.2过户手续办理费用
4.3过户手续办理责任
5.相邻权处理
5.1相邻权界定
5.2相邻权纠纷处理方式
5.3相邻权纠纷解决期限
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳时间
6.3保证金退还条件及流程
7.违约责任
7.1违约情形及定义
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任追究程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件发生后的处理
9.3不可抗力事件解除条件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同
11.2附件二：相邻权界定协议
11.3附件三：其他相关协议及文件
12.其他约定事项
12.1本协议未尽事宜，可另行签订补充协议
12.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除
12.3本协议未尽事宜，双方可协商解决
13.合同份数及效力
13.1本合同一式两份，双方各执一份
13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
14.签字（或盖章）日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
1.3双方法定代表人或授权代表信息
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]
2.二手房基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]平方米
2.2房屋权属情况
房屋产权清晰，无任何权属纠纷。
2.3房屋附属设施及装修情况
房屋附属设施：[列举附属设施]
房屋装修情况：[装修情况描述]
2.4房屋土地使用权及抵押情况
房屋土地使用权：[土地使用权类型]
房屋抵押情况：[抵押情况描述]
3.二手房购买价格及支付方式
3.1购买价格
房屋购买价格为人民币[购买价格]元整。
3.2付款方式及时间节点
首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付。
尾款：[尾款金额]元，于房屋过户手续办理完毕后[尾款支付期限]内支付。
3.3付款凭证及手续
甲方需提供收款账户信息，乙方支付款项后，甲方需出具相应的收款凭证。
4.二手房过户手续
4.1过户手续办理时间
过户手续应在合同签订之日起[过户手续办理期限]内完成。
4.2过户手续办理费用
过户手续费用由双方协商确定，具体费用如下：
[列举过户手续费用及承担方]
4.3过户手续办理责任
过户手续办理过程中产生的所有费用及责任由双方各自承担。
5.相邻权处理
5.1相邻权界定
本合同所指相邻权，包括但不限于房屋占用相邻土地、房屋扩建、房屋高度等相邻关系。
5.2相邻权纠纷处理方式
相邻权纠纷由双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。
5.3相邻权纠纷解决期限
相邻权纠纷应在[解决期限]内解决。
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金为人民币[保证金金额]元。
6.2保证金缴纳时间
保证金于合同签订之日起[缴纳期限]内缴纳。
6.3保证金退还条件及流程
在履行合同过程中，如无违约行为，保证金于合同履行完毕后无息退还。
7.违约责任
7.1违约情形及定义
违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续、违反相邻权处理规定等。
7.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约责任追究程序
违约方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应积极配合。如违约方拒绝承担，守约方有权向人民法院提起诉讼。
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