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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房居间合同（含房产租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2买方信息

1.3卖方信息

1.4居间方信息

2.房产交易基本情况

2.1房产性质

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产权属情况

2.5房产交易价格

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.2买方义务

3.3卖方义务

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同时间

4.2产权过户时间

4.3付款时间

4.4验房时间

5.付款方式及金额

5.1首付款

5.2尾款

5.3预付款

5.4保证金

6.房产税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3个人所得税

6.4房产交易手续费

7.产权过户手续

7.1材料准备

7.2过户申请

7.3产权证领取

7.4验房

8.居间服务费用

8.1费用标准

8.2收费方式

8.3费用支付时间

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3居间方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

房产地址：_______

房产性质：_______

房产面积：_______平方米

房产权属：_______

1.2买方信息

买方姓名：_______

买方身份证号：_______

买方联系方式：_______

1.3卖方信息

卖方姓名：_______

卖方身份证号：_______

卖方联系方式：_______

1.4居间方信息

居间方名称：_______

居间方负责人：_______

居间方联系方式：_______

2.房产交易基本情况

2.1房产性质：_______

2.2房产位置：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产权属情况：_______

2.5房产交易价格：人民币_______元整

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.1.1提供房产信息及交易咨询服务

3.1.2协助买方、卖方进行交易谈判

3.1.3协助办理房产过户手续

3.1.4协助买方、卖方进行房产交接

3.2买方义务

3.2.1按时支付居间服务费用

3.2.2按时支付房款

3.2.3按照合同约定履行相关义务

3.3卖方义务

3.3.1按时交付房产

3.3.2按时办理房产过户手续

3.3.3按照合同约定履行相关义务

4.交易流程及时间安排

4.1签订合同时间：_______

4.2产权过户时间：_______

4.3付款时间：_______

4.4验房时间：_______

5.付款方式及金额

5.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。

5.2尾款：人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______日内支付。

5.3预付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付。

5.4保证金：人民币_______元整，作为房产过户的保证金，于房产过户手续办理完毕后_______日内退还。

6.房产税费承担

6.1契税：由买方承担。

6.2土地增值税：由买方承担。

6.3个人所