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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易合同范本与社区资源共享协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

1.3合同生效时间

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3交易房屋信息

3.房屋交易条件

3.1房屋交易价格

3.2交易款项支付方式

3.3交易款项支付时间

3.4交易税费承担

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

4.3房屋交付地点

5.房屋验收标准

5.1房屋验收时间

5.2房屋验收方式

5.3验收不合格的处理

6.交易税费缴纳

6.1税费缴纳主体

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理地点

7.3过户手续办理费用

8.社区资源共享协议

8.1共享资源范围

8.2资源使用规则

8.3资源使用费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止时间

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同修改

13.3合同附件

14.合同签署及效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。

1.1.3“交易房屋”指卖方同意出售的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“交易价格”指买方同意支付给卖方的房屋总价款。

1.1.5“交易款项”指买方支付给卖方的所有款项，包括但不限于定金、首付款和尾款。

1.1.6“税费”指根据我国法律规定，买方和卖方应缴纳的各项税费。

1.1.7“产权过户手续”指买方将房屋产权从卖方名下过户到自己名下的所有法定手续。

1.1.8

“社区资源共享协议”指双方就社区资源共享事宜达成的协议。

1.2合同解释原则

本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有歧义，应有利于维护无过错的当事人的合法权益。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

2.3交易房屋信息

2.3.1房屋坐落：[具体地址]

2.3.2房屋面积：[房屋面积]

2.3.3房屋结构：[房屋结构]

2.3.4房屋权属：[房屋权属情况]

3.房屋交易条件

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.1.2交易价格包含税费。

3.2交易款项支付方式

3.2.1买方应于本合同签订之日起[具体时间]内支付交易价格的20%作为定金。

3.2.2买方应于房屋交付前支付交易价格的[具体比例]作为首付款。

3.2.3买方应于办理产权过户手续后支付交易价格的[具体比例]作为尾款。

3.3交易款项支付时间

3.3.1定金支付时间：[具体时间]

3.3.2首付款支付时间：[具体时间]

3.3.3尾款支付时间：[具体时间]

3.4交易税费承担

3.4.1买方应承担房屋交易过程中产生的所有税费。

3.4.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户手续费用。

4.房屋交付条件

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于本合同签订之日起[具体时间]内将房屋交付给买方。

4.1.2房屋交付时间为工作日，具体时间为上午9:00至下午18:00。

4.2房屋交付方式

4.2.1卖方应将房屋及附属设施完好无损地交付给买方。

4.2.2卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付标准。

4.3房屋交付地点

4.3.1房屋交付地点为[具体地址]。

5.房屋验收标准

5.1房屋验收时间

5.1.1买方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。

5.1.2验收时间为工作日，具体时间为上午9:00至下午18:00。

5.2房屋验收方式

5.2.1买方应亲自或委托他人对房屋进行验收。

5.