如何选择高楼层住宅王飞飞78课件讲解.pptx

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如何选择高楼层住宅主讲—王飞飞房地产经营与管理资源库

目录01/住高层的几大烦心事EngineeringCostSpecialtyGroup02/选择高层住宅要注意的问题EngineeringCostSpecialtyGroup03/选择高楼层需要考虑的居住因素EngineeringCostSpecialtyGroup

第一部分住高层的几大烦心事EngineeringCostSpecialtyGroup

住高层的几大烦心事1、电梯质量不好，电梯故障频发2、水压上不去3、噪音大4、失去重心的感觉

第二部分?选择高层住宅要注意的问题EngineeringCostSpecialtyGroup

1、电梯的数量不可忽视12层以上，18层以下，电梯应不少于两台楼层数在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯应不少于3台2、楼层供水、水压、供电、应急电源等供水方式、水压很重要是否有应急电源也非常重要选择高层住宅要注意的问题

3、要重视物业服务的好电梯是否经常检修，以及紧急情况下人员疏散安全问题解决4、有无消防电源高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟选择高层住宅要注意的问题

第三部分选择高层住宅需要考虑的居住因素EngineeringCostSpecialtyGroup

居住因素楼间距的大小楼间距小，楼层要选高停车位问题有露天的停车位，楼层选择要注意考虑老人小孩不要选择太高楼层宗教信仰习俗根据习惯选择

居住因素空气质量要考虑太高太低都不行是否带花园或阁楼一楼带花园，顶楼带阁楼，增加了实际的使用面积。购房者可以根据自己的需求，进行选择尾气问题临街的8~12层为汽车尾气浮尘层

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