2025年度商铺租赁合同范本下载与签订3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商铺租赁合同范本与签订

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订前，甲方拥有位于__________________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺用于__________________。

2.2目的：

为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商铺：指甲方拥有的位于__________________的房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方承租商铺的时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的货币。

3.2关键词解释：

（1）租赁：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（2）交付：指甲方将商铺交付给乙方使用；

（3）使用：指乙方按照本合同约定，在商铺内进行经营活动；

（4）维修：指乙方对商铺进行日常保养和必要的维修。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，出租商铺给乙方；

（2）甲方应保证商铺的合法出租，并按照约定的时间、地点、方式交付商铺；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，承租商铺并使用；

（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式接收商铺；

（3）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳押金；

（4）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（5）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________________。

5.2合同履行地点：

商铺位于__________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金；

（2）乙方应在租赁期限内，按照约定使用商铺；

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将商铺返还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）因甲方原因导致商铺无法继续出租；

（3）因乙方原因导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，办理合同终止手续。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，乙方应按照约定将商铺返还给甲方；

（2）因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任；

（4）双方协商一致解除合同，应按照约定处理双方的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按照甲方与物业管理方或相关服务提供方的约定执行。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及押金以现金形式交付给甲方。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及押金后，向乙方出具收款