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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科高品质景观商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及付款方式

2.房屋产权及使用情况

2.1房屋产权证明

2.2房屋使用情况说明

2.3房屋装修情况

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准与程序

3.3交付后的维修责任

4.产权转移及登记

4.1产权转移方式

4.2登记手续及费用

4.3产权登记风险

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋产权证明

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所地]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

乙方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：[房屋具体地址]；

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]；

房屋结构：[房屋结构类型]；

房屋面积：[房屋面积]平方米；

房屋用途：[房屋用途]。

1.3交易价格及付款方式

房屋交易价格为：人民币[交易价格]元整；

付款方式：[付款方式，如：首付[首付比例]%，余款[付款方式]，具体时间节点]。

2.房屋产权及使用情况

2.1房屋产权证明

乙方保证房屋产权清晰，并提供有效的房屋所有权证及土地使用权证。

2.2房屋使用情况说明

房屋现状为：[房屋现状描述，如：毛坯房、精装修等]。

2.3房屋装修情况

若房屋为精装修，乙方应提供详细的装修清单及品牌、型号、规格等信息。

3.交付与验收

3.1交付时间

乙方应于[具体交付时间]前将房屋交付给甲方。

3.2验收标准与程序

甲方在接到交付通知后3个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。

3.3交付后的维修责任

交付后，若房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内进行维修，维修费用由乙方承担。

4.产权转移及登记

4.1产权转移方式

乙方应将房屋产权依法转移给甲方。

4.2登记手续及费用

乙方负责办理房屋产权转移登记手续，登记费用由双方协商承担。

4.3产权登记风险

若因乙方原因导致产权登记手续不完善，由此产生的风险及责任由乙方承担。

5.交易税费承担

5.1交易税费种类

交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担比例

交易税费由甲乙双方按照国家相关规定及实际税率各自承担。

5.3税费缴纳时间

税费缴纳时间应与房屋交付时间一致。

6.违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：乙方未按时交付房屋、甲方未按时支付房款、房屋存在质量问题等。

6.2违约责任承担

违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

6.3违约金计算

违约金按交易价格的[具体比例]%计算，逾期交付房屋的违约金每日按交易价格的[具体比例]%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]。

7.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内改正；

（2）房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起[具体期限]内完成合同解除手续。

8.3合同解