二手房标准买卖协议模板2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房标准买卖协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋所有权

1.2.1所有权人信息

1.2.2共有情况

1.2.3产权证号

1.3交易双方信息

1.3.1买方信息

1.3.2卖方信息

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3过户流程及时间

2.4物业交割

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用

4.税费承担

4.1交易税费

4.2物业费及其他费用

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3其他特殊条款

10.双方签字

10.1买方签字

10.2卖方签字

11.附件

11.1房屋产权证复印件

11.2身份证明复印件

11.3交易税费发票复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本套房屋位于层

1.1.5建造年份：房屋建造时间为年

1.2房屋所有权

1.2.1所有权人信息：房屋所有权人为，身份证号为

1.2.2共有情况：如房屋为共有财产，需注明共有人的姓名、身份证号及共有比例；如房屋为单独所有，则无需注明。

1.2.3产权证号：房屋产权证号为字第号

1.3交易双方信息

1.3.1买方信息：

买方姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

1.3.2卖方信息：

卖方姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元

1.4.2付款方式：

（1）首付款：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元

（2）剩余款项：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）44元

1.4.3付款时间：

（1）首付款：自本合同签订之日起X日内支付完毕

（2）剩余款项：办理房屋过户手续完毕之日起X日内支付完毕

第八条房屋交付及过户

8.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用。

8.2房屋交付条件：

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）卖方应保证房屋及附属设施设备齐全、功能正常。

（3）卖方应将房屋钥匙交付给买方。

8.3过户流程及时间：

（1）买方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。

（2）卖方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。

（3）过户手续办理完毕之日起X日内，卖方应将房屋所有权转移给买方。

第九条房屋质量及维修

9.1

房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，并承诺自本合同签订之日起X年内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修。

9.2维修责任及费用：

（1）因卖方原因导致的房屋质量问题，维修费用由卖方承担。

（2）因买方原因导致的房屋质量问题，维修费用由买方承担。

第十条税费承担

10.1交易税费：双方应按照我国法律规定，承担相应的交易税费。

10.2物业费及其他费用：自买方入住之日起，物业费、水电费、燃气费等费用由买方承担。

第十一条违约责任

11.1买方违约：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约比例。

11.2卖方违约：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=成交价格×违约比例。

11.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起X日内支付违约金。

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方应通过友好