二手房销售与回购权益合同书版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售与回购权益合同书版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证明

第三条：销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：交易流程与时间安排

4.1签约时间

4.2产权过户时间

4.3交付时间

第五条：房屋交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3交付手续

第六条：售后服务与保修责任

6.1售后服务内容

6.2保修责任范围

6.3保修期限

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的手续

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3适用法律

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业交接

10.3家具家电归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

第十二条：签署日期

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证号码/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3二手房定义

本合同所指二手房是指位于____________（地址）的房屋，房屋所有权证号：____________，房屋建筑结构、面积、户型等详见附件。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________（省/市/区/街道），具体地址为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，房屋结构为____________。

2.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。乙方应核实上述文件的真实性、有效性和完整性。

第三条：销售价格与支付方式

3.1销售价格

双方确认，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）人民币现金支付：____________元；

（2）银行转账支付：____________元；

（3）其他支付方式：____________。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在____________日前将房款支付给甲方。

第四条：交易流程与时间安排

4.1签约时间

双方在本合同签订日期为____________年____________月____________日。

4.2产权过户时间

双方应在本合同签订后____________个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.3交付时间

甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件已办理完毕；

（2）房屋内外装修整洁，设施设备齐全且正常使用；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行；

（4）房屋内无遗留杂物、家具、家电等。

5.2验收标准

乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字。

5.3交付手续

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件；

（2）水、电、燃气、供暖等公共设施的使用说明书及缴费凭证；

（3）房屋钥匙及附属设施的操作说明；

（4）物业公司联系方式及物业管理相关法规。

第六条：售后服务与保修责任

6.1售后服务内容

甲方应对房屋质量问题提供____________个月的售后服务，包括但不限于：

（1）房屋结构问题；

（2）房屋装修问题；

（3）设施设备故障维修。

6.2保修责任范围

甲方应对房屋及附属设施在保修期内出现的质量问题负责维