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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房居间代理协议2024年正式版版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

2.居间代理内容

2.1乙方代理甲方出售二手房事宜

2.2乙方代理甲方购买二手房事宜

3.居间代理费用

3.1乙方收取甲方支付的代理费

3.2代理费的计算方式

3.3代理费的支付时间及方式

4.乙方的义务与责任

4.1乙方需提供真实、准确的房源信息

4.2乙方需协助甲方和丙方进行看房、谈判等事宜

4.3乙方应妥善保管甲方的个人信息及房源信息

4.4乙方应在合同约定范围内履行中介职责

5.甲方的义务与责任

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息

5.2甲方应按约定支付代理费

5.3甲方应对乙方提供的中介服务予以配合

6.丙方的义务与责任

6.1丙方应向乙方提供真实、准确的需求信息

6.2丙方应按约定支付购房款项

6.3丙方应对乙方提供的中介服务予以配合

7.合同的终止与解除

7.1合同终止的情形

7.2合同解除的情形

8.违约责任

8.1甲方违约的责任

8.2乙方违约的责任

8.3丙方违约的责任

9.争议解决

9.1双方可通过友好协商解决合同争议

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、修改与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同的修改与解除需经双方协商一致

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.甲方（卖方）签字：

12.1乙方（中介方）签字：

12.2丙方（买方）签字：

13.签订日期：

14.合同签订地：

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，愿意通过乙方进行二手房居间代理的当事人。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相关资质的房地产经纪机构，接受甲方委托，为甲方提供二手房居间代理服务的法人或其他组织。

1.3丙方（买方）：指愿意通过乙方购买甲方二手房的当事人。

第二条居间代理内容

2.1乙方代理甲方出售二手房事宜，包括但不限于：发布房源信息、寻找潜在买家、安排看房、协助谈判、办理交易手续等。

2.2乙方代理甲方购买二手房事宜，包括但不限于：提供房源信息、协助看房、谈判、办理交易手续等。

第三条居间代理费用

3.1乙方收取甲方支付的代理费，具体金额及计算方式详见附件一。

3.2

代理费的支付时间及方式：甲方应在房屋交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定的代理费。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方需提供真实、准确的房源信息，确保房源信息的真实性、准确性和完整性。

4.2乙方需协助甲方和丙方进行看房、谈判等事宜，提供必要的服务和支持。

4.3乙方应妥善保管甲方的个人信息及房源信息，不得泄露给第三方。

4.4乙方应在合同约定范围内履行中介职责，不得违反法律法规及合同约定。

第五条甲方的义务与责任

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，确保房源信息的真实性、准确性和完整性。

5.2甲方应按约定支付代理费，支付时间及方式详见本合同第三条。

5.3甲方应对乙方提供的中介服务予以配合，协助乙方完成房屋交易。

第六条丙方的义务与责任

6.1丙方应向乙方提供真实、准确的需求信息，确保需求信息的真实性、准确性和完整性。

6.2丙方应按约定支付购房款项，支付时间及方式详见附件二。

6.3

丙方应对乙方提供的中介服务予以配合，协助乙方完成房屋交易。

第七条合同的终止与解除

7.1合同终止的情形：

（1）房屋交易顺利完成，合同约定的义务已经履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的期限届满；

（4）法律规定或者双方约定的其他终止情形。

7.2合同解除的情形：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（2）一方丧失合同履行能力，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他解除情形。

本部分内容到此结束。

第八条违约责任

8.1甲方违约的责任：

（1）甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的代理费的20%；

（2）甲方未按约定支付代理费，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为本合同约定的代理费的1