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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房委托销售协议2024年通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3二手房定义

第二条协议内容

2.1委托销售范围

2.2委托销售期限

2.3销售价格及调整

第三条乙方义务

3.1销售推广

3.2客户带看

3.3信息保密

第四条甲方义务

4.1提供房产资料

4.2配合销售活动

4.3房产交易税费承担

第五条销售佣金及支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付方式

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同解除

第十条其他约定

10.1房产过户

10.2产权转移

10.3附属设施和家具

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条双方信息披露

12.1甲方信息披露

12.2乙方信息披露

第十三条合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充协议

第十四条合同的完整性和份数

14.1合同完整性

14.2合同份数及保存

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：本合同甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，并有权进行出售。

1.2乙方（中介方）：本合同乙方为接受甲方委托，协助甲方销售房屋的中介服务机构。

1.3二手房定义：本合同所指二手房为甲方所拥有的，已经有一次或多次交易的住宅房屋。

第二条协议内容

2.1委托销售范围：乙方负责在中华人民共和国境内进行甲方的二手房的销售活动，包括线上推广和线下推广。

2.2委托销售期限：本合同的有效期为自合同签订之日起至房屋销售成功之日止。如果房屋在委托期限内未能成功销售，双方可以协商延长合同期限。

2.3销售价格及调整：甲方应在合同签订时提供房屋的销售底价，乙方根据市场情况和甲方提供的底价制定销售价格。如销售过程中需要调整价格，需甲方书面同意。

第三条乙方义务

3.1销售推广：乙方应采用合法合规的方式进行房屋的销售推广，包括发布广告、组织看房活动等。

3.2客户带看：乙方应安排专业人员进行房屋的带看工作，向客户详细介绍房屋的情况，解答客户的疑问。

3.3信息保密：乙方应对甲方的个人信息和房屋信息进行保密，不得泄露给第三方。

第四条甲方义务

4.1提供房产资料：甲方应向乙方提供房屋的所有权证明、房屋平面图、附属设施和家具的清单等销售所需的资料。

4.2配合销售活动：甲方应积极配合乙方的销售活动，包括但不限于提供房屋钥匙、协助安排看房时间等。

4.3房产交易税费承担：甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条销售佣金及支付

5.1佣金比例：乙方在房屋成功销售后，应按照销售金额的一定比例收取佣金，该比例在合同中约定。

5.2佣金支付条件：房屋成功销售后，甲方应在房屋过户完成后支付佣金。

5.3佣金支付方式：佣金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。

第六条合同的终止和解除

6.1合同终止条件：在合同有效期内，如房屋成功销售，则合同自然终止。如房屋在委托期限内未能成功销售，双方可协商解除合同。

6.2合同解除程序：合同解除应由双方书面确认，并按照合同约定处理后续事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向中介方申请调解。中介方应在了解情况后，公正、公平地进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房产过户：甲方应按照乙方的要求，协助办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。

10.2产权转移：房屋成功销售后，甲方应将房屋的所有权及相关产权证明文件交给乙方，由乙方负责办理产权转移手续。

10.3附