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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易福州专用协议范本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同失效

第十条双方的其他约定

10.1双方的其他约定内容

第十一条附件

11.1附件名称

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条日期

13.1合同签订日期

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：福建省福州市X区X路X号X单元X室

1.2房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋所有权证号：_______

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号：_______

2.1.3联系方式：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号：_______

2.2.3联系方式：_______

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2支付方式：_______

3.3支付时间：_______

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：_______

4.3过户时间：_______

4.4过户费用：_______

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：出卖人保证该房屋不存在法律上的瑕疵和权利负担，包括但不限于所有权纠纷、抵押、查封等。

5.2瑕疵责任：如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照法律规定和本合同约定承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：_______

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议生效后，本合同的权利义务终止。

第九条合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同失效：本合同履行完毕或者解除协议生效后失效。

第十条双方的其他约定

10.1双方的其他约定内容：_______

第十一条附件

11.1附件名称：_______

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：_______

12.2买受人签字：_______

第十三条日期

13.1合同签订日期：_______

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量：_______份

14.2合同副本数量：_______份

本合同一式_______份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同草稿

附件四：房屋验收报告

附件五：房屋过户申请表

附件六：付款凭证复印件

附件七：房屋产权调查报告

附件八：双方身份证明复印件

附件九：房屋装修合同复印件

附件十：其他重要文件

附件一：房屋所有权证复印件

说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件。买受人应要求出卖人提供房屋所有权证的复印件，以核实房屋