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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易定金合同指南一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易金额

3.1定金金额

3.2首付款金额

3.3贷款金额

3.4成交总价

第四条定金支付

4.1定金支付时间

4.2定金支付方式

4.3定金退款条件及方式

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付费用承担

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户资料提供

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条隐私保护

10.1保护买受人隐私

10.2保护出卖人隐私

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3定金收条复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同签署日期

第十四条合同正本份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3见证人留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

2.2房屋结构：_______（如：普通住宅、别墅、公寓等）

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋所有权证号：_______

第三条交易金额

3.1定金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.2首付款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.3贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.4成交总价：人民币_______元整（大写：_______元整）

第四条定金支付

4.1定金支付时间：双方签订本合同之日起_______日内

4.2定金支付方式：通过银行转账/现金支付至卖方账户

4.3定金退款条件及方式：如买方按约履行合同，定金不予退还；如买方违约，定金归卖方所有；如卖方违约，双倍退还买方定金。

第五条房屋交付

5.1交付时间：自房地产交易中心办理过户手续完毕之日起_______日内

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合交付条件

5.3交付费用承担：卖方承担办理过户手续产生的相关费用，买方承担房屋交付后的一切费用。

第六条产权过户

6.1过户时间：自双方签订本合同之日起_______日内

6.2过户费用承担：卖方承担办理过户手续产生的相关费用，买方承担房屋交付后的一切费用。

6.3过户资料提供：卖方应如实提供房屋权属证明、身份证明等相关资料，配合买方完成过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）如卖方在合同约定的交付时间前转让房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍退还定金。

（2）如卖方未按约定提供房屋权属证明、身份证明等相关资料，导致过户手续无法办理，买方有权解除合同，并要求卖方双倍退还定金。

7.2买受人违约：

（1）如买方在合同约定的定金支付时间前未支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

（2）如买方在合同约定的交付时间前要求解除合同，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，卖方、买方各执一份，见证人执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：友好协商

8.2争议解决地点：合同签订地人民法院

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十条隐私保护

10.1保护买受人隐私：卖方保证对买方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2保护出卖人隐私：买方保证对卖方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证复印件：附上买卖双方身份证的复印件。

11.3定金收条复印件：附上卖方出具的定金收条的复印件。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：双方可在本