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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同书2024版格式一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4房屋照片

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书标明的位置为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【建筑面积平方米】，套内面积为【套内面积平方米】，上述面积经【测量机构名称】测量，并已由【房产交易中心】登记备案。

1.3房屋结构

房屋结构为【住宅结构类型】，房屋的层数为【层数】，房屋的建筑年份为【建筑年份】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，该房屋已办理所有权登记，所有权证由【卖方】持有。

2.交易双方信息

2.1卖方信息

【甲方姓名/名称】

身份证号/统一社会信用代码：

【甲方身份证号/统一社会信用代码】

联系电话：【甲方联系电话】

2.2买方信息

【乙方姓名/名称】

身份证号/统一社会信用代码：

【乙方身份证号/统一社会信用代码】

联系电话：【乙方联系电话】

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

乙方同意按照下列【支付方式】向甲方支付交易价格：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付全部交易价格。

（2）按揭付款：乙方应向贷款银行申请住房按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。

（3）其他付款方式：

3.3支付时间

乙方应按照本合同第3.2条的约定，在【支付时间】内向甲方支付交易价格。

4.过户及交付

4.1过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户日期】前，共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.2交付时间

甲方应在本合同第4.1条所述过户完成后【交付日期】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.3交付条件

甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：

（1）房屋过户至乙方名下。

（2）乙方支付完毕全部交易价格。

（3）其他交付条件：

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，并按照合同约定的交付条件交付乙方。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

6.交易费用

6.1交易税费

甲乙双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的交易税费。

6.2中介费

如有中介机构参与本房屋交易，甲乙双方应按照中介服务合同的约定，支付中介费。

第二部分：其他条款及附件说明

8.违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

9.争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1户口迁移

甲方应在房屋过户完成后【户口迁移期限】内，将户口迁出上述房屋。

10.2家具家电归属

房屋交付时，家具家电等室内物品的归属按照甲乙双方的约定处理。

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