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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议：连云港精选房源版B版

本合同目录一览

第一条：房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

1.6房源产权性质

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

第六条：税费承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电煤等公共费用

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电赠送

10.3物业交割

第十一条：合同的生效

11.1合同签署

11.2相关证件办理

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：附件

14.1房源照片

14.2房屋产权证复印件

14.3买卖双方身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：房源信息

1.1房源地址：江苏省连云港市区路号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房源户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋产权证书记载为准。

1.4房源楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5房源建筑年代：房屋建筑年代为年。

1.6房源产权性质：房屋产权性质为住宅用地，房屋产权证号为号，土地使用权证号为号。

第二条：交易双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

电子邮箱：

2.2买受人信息：

买受人姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

电子邮箱：

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，同意上述房源的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：买受人同意以现金/转账的方式支付交易价款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易价款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋相关钥匙及说明书等资料齐全；

（4）房屋的水、电、煤等公共费用已结清；

（5）房屋内的家具、家电等物品已清空。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方同意按照不动产登记中心的规定，共同承担过户所产生的相关费用。

第五条：房屋维修责任

5.1保修范围：房屋质量问题导致的结构、设备、设施等方面的故障或损坏。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，为期X年。

5.3维修费用承担：出卖人应承担保修范围内的维修费用，但买受人故意或重大过失导致的问题除外。

第六条：税费承担

6.1交易税费：双方同意按照国家和地方相关政策，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2物业费：买受人自交付之日起，承担物业服务费用。

6.3水电煤等公共费用：买受人自交付之日起，承担房屋使用过程中产生的水电煤等公共费用。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

第八条至第十四条的内容，请根据实际情况自行补充。

第八条：争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局