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二手房交易协议:连云港精选房源版B版.docxVIP

二手房交易协议:连云港精选房源版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议:连云港精选房源版B版

本合同目录一览

第一条:房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

1.6房源产权性质

第二条:交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条:交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条:房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

第六条:税费承担

6.1交易税费

6.2物业费

6.3水电煤等公共费用

第七条:违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条:争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条:合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条:其他约定

10.1户口迁出

10.2家具家电赠送

10.3物业交割

第十一条:合同的生效

11.1合同签署

11.2相关证件办理

第十二条:合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条:双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条:附件

14.1房源照片

14.2房屋产权证复印件

14.3买卖双方身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分:合同如下:

第一条:房源信息

1.1房源地址:江苏省连云港市区路号

1.2房源面积:房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米,共有建筑面积为平方米。

1.3房源户型:房屋为室厅卫,具体户型结构以房屋产权证书记载为准。

1.4房源楼层:房屋位于第层,总楼层为层。

1.5房源建筑年代:房屋建筑年代为年。

1.6房源产权性质:房屋产权性质为住宅用地,房屋产权证号为号,土地使用权证号为号。

第二条:交易双方信息

2.1出卖人信息:

出卖人姓名:

性别:

身份证号:

联系电话:

通讯地址:

电子邮箱:

2.2买受人信息:

买受人姓名:

性别:

身份证号:

联系电话:

通讯地址:

电子邮箱:

第三条:交易价格与支付方式

3.1交易价格:双方经协商一致,同意上述房源的交易价格为人民币(大写):玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥9999999.99元。

3.2支付方式:买受人同意以现金/转账的方式支付交易价款。

3.3支付时间:买受人应在本合同签订之日起X个工作日内,将交易价款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间:出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内,将房屋交付给买受人。

4.2交付条件:房屋交付时,应符合下列条件:

(1)房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制;

(2)房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用;

(3)房屋相关钥匙及说明书等资料齐全;

(4)房屋的水、电、煤等公共费用已结清;

(5)房屋内的家具、家电等物品已清空。

4.3过户时间:双方应在本合同签订之日起X个工作日内,共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.4过户费用:双方同意按照不动产登记中心的规定,共同承担过户所产生的相关费用。

第五条:房屋维修责任

5.1保修范围:房屋质量问题导致的结构、设备、设施等方面的故障或损坏。

5.2保修期限:自房屋交付之日起,为期X年。

5.3维修费用承担:出卖人应承担保修范围内的维修费用,但买受人故意或重大过失导致的问题除外。

第六条:税费承担

6.1交易税费:双方同意按照国家和地方相关政策,各自承担交易过程中产生的税费。

6.2物业费:买受人自交付之日起,承担物业服务费用。

6.3水电煤等公共费用:买受人自交付之日起,承担房屋使用过程中产生的水电煤等公共费用。

第七条:违约责任

7.1出卖人违约:如出卖人未能按照本合同约定履行义务,应承担违约金,违约金计算方式为:违约金=交易价格×违约比例。

7.2买受人违约:如买受人未能按照本合同约定履行义务,应承担违约金,违约金计算方式为:违约金=交易价格×违约比例。

第八条至第十四条的内容,请根据实际情况自行补充。

第八条:争议解决

8.1协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决:如协商不成,任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决:如调解不成,双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局

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