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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易协议:连云港精选房源版B版
本合同目录一览
第一条:房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源楼层
1.5房源建筑年代
1.6房源产权性质
第二条:交易双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条:交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条:房屋维修责任
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3维修费用承担
第六条:税费承担
6.1交易税费
6.2物业费
6.3水电煤等公共费用
第七条:违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条:争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条:其他约定
10.1户口迁出
10.2家具家电赠送
10.3物业交割
第十一条:合同的生效
11.1合同签署
11.2相关证件办理
第十二条:合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条:双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条:附件
14.1房源照片
14.2房屋产权证复印件
14.3买卖双方身份证复印件
14.4其他相关文件
第一部分:合同如下:
第一条:房源信息
1.1房源地址:江苏省连云港市区路号
1.2房源面积:房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为平方米,共有建筑面积为平方米。
1.3房源户型:房屋为室厅卫,具体户型结构以房屋产权证书记载为准。
1.4房源楼层:房屋位于第层,总楼层为层。
1.5房源建筑年代:房屋建筑年代为年。
1.6房源产权性质:房屋产权性质为住宅用地,房屋产权证号为号,土地使用权证号为号。
第二条:交易双方信息
2.1出卖人信息:
出卖人姓名:
性别:
身份证号:
联系电话:
通讯地址:
电子邮箱:
2.2买受人信息:
买受人姓名:
性别:
身份证号:
联系电话:
通讯地址:
电子邮箱:
第三条:交易价格与支付方式
3.1交易价格:双方经协商一致,同意上述房源的交易价格为人民币(大写):玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整(小写):¥9999999.99元。
3.2支付方式:买受人同意以现金/转账的方式支付交易价款。
3.3支付时间:买受人应在本合同签订之日起X个工作日内,将交易价款支付至出卖人指定的银行账户。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间:出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内,将房屋交付给买受人。
4.2交付条件:房屋交付时,应符合下列条件:
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制;
(2)房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用;
(3)房屋相关钥匙及说明书等资料齐全;
(4)房屋的水、电、煤等公共费用已结清;
(5)房屋内的家具、家电等物品已清空。
4.3过户时间:双方应在本合同签订之日起X个工作日内,共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。
4.4过户费用:双方同意按照不动产登记中心的规定,共同承担过户所产生的相关费用。
第五条:房屋维修责任
5.1保修范围:房屋质量问题导致的结构、设备、设施等方面的故障或损坏。
5.2保修期限:自房屋交付之日起,为期X年。
5.3维修费用承担:出卖人应承担保修范围内的维修费用,但买受人故意或重大过失导致的问题除外。
第六条:税费承担
6.1交易税费:双方同意按照国家和地方相关政策,各自承担交易过程中产生的税费。
6.2物业费:买受人自交付之日起,承担物业服务费用。
6.3水电煤等公共费用:买受人自交付之日起,承担房屋使用过程中产生的水电煤等公共费用。
第七条:违约责任
7.1出卖人违约:如出卖人未能按照本合同约定履行义务,应承担违约金,违约金计算方式为:违约金=交易价格×违约比例。
7.2买受人违约:如买受人未能按照本合同约定履行义务,应承担违约金,违约金计算方式为:违约金=交易价格×违约比例。
第八条至第十四条的内容,请根据实际情况自行补充。
第八条:争议解决
8.1协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决:如协商不成,任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决:如调解不成,双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局
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