原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易协议：连云港精选房源版B版
本合同目录一览
第一条：房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源楼层
1.5房源建筑年代
1.6房源产权性质
第二条：交易双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条：房屋维修责任
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3维修费用承担
第六条：税费承担
6.1交易税费
6.2物业费
6.3水电煤等公共费用
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁出
10.2家具家电赠送
10.3物业交割
第十一条：合同的生效
11.1合同签署
11.2相关证件办理
第十二条：合同的终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
第十三条：双方签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四条：附件
14.1房源照片
14.2房屋产权证复印件
14.3买卖双方身份证复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：房源信息
1.1房源地址：江苏省连云港市区路号
1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。
1.3房源户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋产权证书记载为准。
1.4房源楼层：房屋位于第层，总楼层为层。
1.5房源建筑年代：房屋建筑年代为年。
1.6房源产权性质：房屋产权性质为住宅用地，房屋产权证号为号，土地使用权证号为号。
第二条：交易双方信息
2.1出卖人信息：
出卖人姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
电子邮箱：
2.2买受人信息：
买受人姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
电子邮箱：
第三条：交易价格与支付方式
3.1交易价格：双方经协商一致，同意上述房源的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。
3.2支付方式：买受人同意以现金/转账的方式支付交易价款。
3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易价款支付至出卖人指定的银行账户。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；
（3）房屋相关钥匙及说明书等资料齐全；
（4）房屋的水、电、煤等公共费用已结清；
（5）房屋内的家具、家电等物品已清空。
4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。
4.4过户费用：双方同意按照不动产登记中心的规定，共同承担过户所产生的相关费用。
第五条：房屋维修责任
5.1保修范围：房屋质量问题导致的结构、设备、设施等方面的故障或损坏。
5.2保修期限：自房屋交付之日起，为期X年。
5.3维修费用承担：出卖人应承担保修范围内的维修费用，但买受人故意或重大过失导致的问题除外。
第六条：税费承担
6.1交易税费：双方同意按照国家和地方相关政策，各自承担交易过程中产生的税费。
6.2物业费：买受人自交付之日起，承担物业服务费用。
6.3水电煤等公共费用：买受人自交付之日起，承担房屋使用过程中产生的水电煤等公共费用。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。
7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。
第八条至第十四条的内容，请根据实际情况自行补充。
第八条：争议解决
8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决：如协商不成，任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局
文档评论（0）