二手房交易预定金法律协议模板（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预定金法律协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋交易信息

2.1房屋基本情况

2.2卖家信息

2.3买家信息

3.预定金的支付

3.1预定金的金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预定金的使用

4.1预定金的用途

4.2预定金的退还条件

4.3预定金的不退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知

10.1通知的方式

10.2通知的有效期

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.附则

13.1附件

13.2补充协议

14.完整合同的构成

14.1本合同

14.2本合同附件

14.3本合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指由甲方（卖家）与乙方（买家）就位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的二手房交易事项，达成一致意见，并由乙方支付甲方预定金的法律协议。

1.2解释

本合同用词的含义如下：

（1）甲方：指【甲方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

（2）乙方：指【乙方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

（3）预定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的，用于保证本合同履行的一定金额。

（4）房屋：指甲方所有，位于【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米的房产。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋交易信息

2.1房屋基本情况

房屋位于【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米，结构为【房屋结构】，所有权证号为【所有权证号】。

2.2卖家信息

甲方为该房屋的合法所有者，姓名/名称：【甲方姓名】/【甲方单位名称】，联系方式：【甲方联系电话】。

2.3买家信息

乙方为购买该房屋的合法自然人/法人/其他组织，姓名/名称：【乙方姓名】/【乙方单位名称】，联系方式：【乙方联系电话】。

3.预定金的支付

3.1预定金的金额

乙方在本合同签订后【支付时间】日内，向甲方支付人民币【预定金金额】元作为预定金。

3.2支付方式

预定金通过【支付方式】支付，乙方应将款项支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后【支付时间】日内支付预定金。

4.预定金的使用

4.1预定金的用途

预定金用于购买本合同约定的房屋，包括但不限于支付房屋交易过程中的税费、中介费等。

4.2预定金的退还条件

若本合同因乙方原因解除，甲方应在解除合同后【退还时间】日内退还乙方已支付的预定金；若本合同因甲方原因解除，甲方应在解除合同后【退还时间】日内双倍退还乙方已支付的预定金。

4.3预定金的不退还条件

若乙方未按照本合同约定支付预定金，或者在本合同签订后【退还时间】日内未提出解除合同的，甲方有权不退还已支付的预定金。

5.房屋交付

5.1交付时间

双方约定于【交付时间】前，甲方将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋无任何债务纠纷。

（3）房屋及其附属设施、家具、家电等完好无损。

5.3交付方式

房屋交付采取现场交付方式，双方共同确认房屋及其附属设施、家具、家电等数量和状态，并签署《房屋交付确认书》。

6.房屋过户

6.1过户时间

双方约定于【过户时间】前，完成房屋所有权的转移登记手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、中介费等，由【承担方】承担。

6.3过户流程

双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续，并按照流程完成相关手续。

7.违约责任

7.1卖家违约

甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2买家违约

乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任