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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易标准协议（2024年修订版）版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业费结算

9.4合同变更

9.5合同解除

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：【出卖人名称（或姓名）】

1.1.2出卖人证件号码：【出卖人证件号码】

1.1.3出卖人联系方式：【出卖人联系方式】

1.1.4出卖人住址：【出卖人住址】

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：【买受人名称（或姓名）】

1.2.2买受人证件号码：【买受人证件号码】

1.2.3买受人联系方式：【买受人联系方式】

1.2.4买受人住址：【买受人住址】

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

2.2房屋坐落地址：【房屋坐落地址】

2.3房屋建筑结构：【房屋建筑结构】

2.4房屋面积：【房屋面积】

2.5房屋用途：【房屋用途】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：【交易价格】元人民币整（大写：【交易价格】元整）

3.2支付方式：【支付方式】

3.3支付时间：

3.3.1首付款：【首付款】元人民币整（大写：【首付款】元整），买受人应于【首付款支付日期】前支付给出卖人。

3.3.2尾款：【尾款】元人民币整（大写：【尾款】元整），买受人应于【尾款支付日期】前支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于【交付日期】前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋内的所有物品已按照本合同约定进行处理。

4.3过户时间：买受人应于【过户日期】前完成房屋所有权的转移登记手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任：

5.2.1在房屋交付后，由于房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.2.2在房屋交付后，由于买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：

6.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。

6.1.2双方应提供真实、完整的个人信息和房屋信息，并积极配合对方完成交易手续。

6.2交易费用：买受人应承担交易过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金【违约金金额】元人民币给买受人。

7.1.2

出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付款项的，应支付违约金【违约金金额】元人民币给出卖人。

7.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的其他争议解决方式处理。

8.3仲裁解决：如果协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向