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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房屋买卖合同协议标准版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量

6.2保修责任

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋结构：X室X厅X卫，南北朝向，钢筋混凝土结构

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方地址：上海市浦东新区路号

卖方身份证号：X

2.2买方信息

买方名称：X

买方地址：上海市浦东新区路号

买方身份证号：X

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式：

买方支付定金人民币万元整给卖方，作为购买房屋的诚意金。定金在签署房屋买卖合同后支付。

买方应于签署房屋买卖合同之日起X日内支付首付款人民币万元整给卖方。

买方应于房屋过户手续办理完毕后X日内支付尾款人民币万元整给卖方。

3.3付款时间：

定金支付时间：签署房屋买卖合同后X日内

首付款支付时间：签署房屋买卖合同之日起X日内

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后X日内

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

卖方应保证房屋符合交付标准，设施设备齐全、功能正常。

卖方应将其拥有的房屋钥匙、门禁卡、水电煤卡等相关物品交付给买方。

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：

买方和卖方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

买方应按照相关规定支付过户手续费用。

5.2过户费用：

过户手续费用具体金额按照房地产交易中心的规定执行。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量：

卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家和地方的相关规定。

6.2保修责任：

自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方承担保修责任。保修期为X年。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.2买方违约：

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求第三方进行调解。调解不成的，各方同意按照调解机构的规定支付相应的调解费用。

8.3法律途径：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，经对方确认后生效。

9.2合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行或者继续履行变得不必要时，合同双方均有权解除合同。解除合同应当采取书面形式，经双方签字或者盖章确认后生效。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止：合同履行完毕或者合同双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。

第十一条附加条款

11.1装修情况：房屋现有装修状况详