个人房产无偿转让协议书(2024版)5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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个人房产无偿转让协议书(2024版)1

本合同目录一览

第一条个人房产无偿转让协议书概述

1.1转让方与受让方的基本信息

1.2转让方对房产的权属证明

1.3转让房产的具体位置、面积和用途

1.4转让房产的现状描述

第二条转让房产的无偿性质

2.1转让方无偿转让房产的条件和原因

2.2受让方接受无偿转让的条件和义务

2.3转让方和受让方的权利与义务

第三条房产转让的程序和方式

3.1转让方与受让方签订书面转让协议

3.2转让方将房产证等相关证明文件交付给受让方

3.3受让方支付房产转让税费等相关费用

3.4双方共同办理房产过户手续

第四条房产转让后的权益处理

4.1转让方对房产的权益放弃

4.2受让方对房产的所有权取得

4.3房产转让后相关税费的承担

4.4房产转让后物业管理、维修等问题的处理

第五条协议的履行和违约责任

5.1转让方按约定将房产无偿转让给受让方

5.2受让方按约定接受房产无偿转让

5.3双方履行协议过程中出现违约行为的处理

第六条争议解决方式

6.1双方在履行协议过程中发生的争议解决方式

6.2双方协商一致解决争议的期限

6.3双方选择的其他争议解决方式

第七条协议的变更和解除

7.1双方协商一致变更或解除协议的条件

7.2协议变更或解除的程序和方式

7.3协议变更或解除后的权益处理

第八条协议的生效和终止

8.1双方签字盖章后协议生效

8.2协议终止的条件和原因

8.3协议终止后的权益处理

第九条双方的其他约定

9.1双方对协议未尽事宜的补充约定

9.2双方对协议的修改和补充方式

9.3双方认为需要约定的其他事项

第十条合同的签订时间和地点

10.1双方签订本协议的时间

10.2双方签订本协议的地点

第十一条双方的全权代表和授权

11.1双方签字代表其合法权利和义务

11.2双方签字人的身份证明和授权文件

第十二条合同的副本和正本

12.1双方各执一份合同正本

12.2双方各执一份合同副本

12.3合同正本和副本的效力和使用规定

第十三条合同的公示和保密

13.1双方对合同内容的公示和保密义务

13.2双方对合同内容的披露和使用的限制

第十四条法律适用和争议解决

14.1本协议适用中华人民共和国法律

14.2双方选择的其他法律适用和争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条个人房产无偿转让协议书概述

1.1转让方与受让方的基本信息

1.1.1转让方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，联系电话：_______，住址：_______。

1.1.2受让方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，联系电话：_______，住址：_______。

1.2转让方对房产的权属证明

1.2.1转让方持有房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。

1.2.2转让方保证其对所转让的房产享有完全、合法的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保等权利负担。

1.3转让房产的具体位置、面积和用途

1.3.1

房产位于_______（具体位置），房产证登记面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

1.3.2房产用途为_______，包括但不限于居住、商业、办公等。

1.4转让房产的现状描述

1.4.1房产现状为_______（描述房产的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。

1.4.2转让方应向受让方如实告知房产的现状，受让方对此表示知悉并同意接受。

第二条转让房产的无偿性质

2.1转让方无偿转让房产的条件和原因

2.1.1转让方出于对受让方的赠与目的，愿将房产无偿转让给受让方。

2.1.2受让方接受转让方的无偿转让，并同意按照本协议的约定履行相关义务。

2.2受让方接受无偿转让的条件和义务

2.2.1受让方应按照本协议的约定接受房产的无偿转让。

2.2.2受让方应承担房产转让过程中产生的一切税费、费用，包括但不限于契税、印花税等。

2.3转让方和受让方的权利与义务

2.3.1转让方应保证其对所转让的房产享有完全、合法的所有权，并保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。

2.3.2受让方应按照本协议的约定接受房产的无偿转让，并承担房产转让过程中产生的一切税费、费用。