个人房产抵押借款：2024年全新贷款协议样式版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

个人房产抵押借款：2024年全新贷款协议样式版B版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人注册地址

2.3贷款人联系方式

2.4贷款人联系人

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证件号码

3.4房产评估价值

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限起始日期

5.2贷款期限结束日期

第六条贷款利率

6.1贷款年利率

6.2计息方式

第七条还款方式

7.1还款方式

7.2还款账户信息

第八条抵押物权属转移

8.1抵押物权属转移条件

8.2抵押物权属转移程序

第九条违约责任

9.1借款人违约情形

9.2贷款人违约情形

9.3违约责任处理方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条双方签字

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码：1385678，固定电话：01088888888

1.4借款人住址：北京市海淀区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人注册地址：北京市朝阳区路号

2.3贷款人联系方式：手机号码：1395678，固定电话：01099999999

2.4贷款人联系人：

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证件号码：京房权证朝字第X号

3.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000000.00）

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4000000.00）

4.2贷款用途：用于购买原材料、设备及日常运营资金周转

第五条贷款期限

5.1贷款期限起始日期：2024年01月01日

5.2贷款期限结束日期：2029年01月01日

第六条贷款利率

6.1贷款年利率：伍点伍%（5.5%）

6.2计息方式：按年计息，按银行同期贷款利率浮动

第七条还款方式

7.1还款方式：等额本息还款方式

7.2还款账户信息：账号：6225880，户名：，开户行：北京银行朝阳支行

第八条抵押物权属转移

8.1抵押物权属转移条件：借款人未按时足额归还贷款本息，或发生其他违约情形，贷款人依法有权要求将抵押房产的权属转移至贷款人名下。

8.2抵押物权属转移程序：借款人违约后，贷款人应向借款人发出书面通知，要求其在规定时间内履行还款义务。若借款人在规定时间内仍未履行还款义务，贷款人可依法启动抵押物权属转移程序，将抵押房产的权属转移至贷款人名下。

第九条违约责任

9.1借款人违约情形：包括但不限于未按时足额归还贷款本息、未经贷款人同意将抵押房产进行买卖、转让、出租、设定其他抵押权等。

9.2贷款人违约情形：包括但不限于未按约定提供贷款、未按时支付贷款本息、未经借款人同意变更合同内容等。

9.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。

10.2争议解决地点：仲裁地点为北京市仲裁委员会。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容：双方同意，合同之外的任何口头承诺和协商均无效，应以本合同为准。

第十四条双方签字

14.1借款人签字：

14.2贷款人签字：

14.3见证人签字：

14.4签字日期：2024年1月1