二零二四年度中介垫资费：二手房交易保障3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度中介垫资费：二手房交易保障

本合同目录一览

第一条：中介服务范围与内容

1.1二手房交易信息提供

1.2交易双方沟通协调

1.3交易流程指导

1.4垫资服务

第二条：中介垫资费用的构成

2.1垫资服务费

2.2垫资利息

2.3其他相关费用

第三条：中介垫资费用的计算与支付

3.1垫资费用的计算方式

3.2垫资费用的支付时间

3.3垫资费用的支付方式

第四条：中介垫资的风险与责任

4.1垫资风险的承担

4.2垫资损失的赔偿

4.3垫资违约的责任

第五条：中介服务期限

5.1中介服务开始时间

5.2中介服务结束时间

第六条：中介服务的质量保证

6.1信息真实性与准确性

6.2交易流程的合规性

6.3垫资服务的及时性

第七条：交易双方的权益保护

7.1保护交易双方隐私权

7.2维护交易双方合法权益

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任与争议解决

9.1违约责任的具体规定

9.2争议解决的途径

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条：合同的解释与适用法律

11.1合同的解释规则

11.2适用法律

第十二条：合同的签订地与签订日期

12.1合同签订地

12.2合同签订日期

第十三条：其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务范围与内容

1.1二手房交易信息提供

中介应向甲方提供真实、准确的二手房交易信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。中介应确保信息更新及时，以帮助甲方做出合理的交易决策。

1.2交易双方沟通协调

中介应协助甲方与乙方进行有效的沟通与协调，以促进交易的顺利进行。中介应在甲方与乙方之间传递双方的意愿和要求，并协助双方达成一致。

1.3交易流程指导

中介应对甲乙双方的交易流程进行指导和协助，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节。中介应提供专业的流程指导和问题解答，以确保交易的合规性和安全性。

1.4垫资服务

中介提供垫资服务，即为甲方在交易过程中提供临时性的资金支持。中介应根据甲方的需求和实际情况，提供相应的垫资额度和利率，并按照约定的期限和方式回收垫资金额。

第二条：中介垫资费用的构成

2.1垫资服务费

中介提供垫资服务时，应向甲方收取一定比例的垫资服务费。垫资服务费的费率根据垫资金额和垫资期限确定，具体费率在合同附件中约定。

2.2垫资利息

中介提供垫资服务时，甲方应按约定的利率支付垫资利息。垫资利息的计算方式为按日计息，利息金额根据垫资金额和垫资天数计算。

2.3其他相关费用

除垫资服务费和垫资利息外，中介在提供垫资服务过程中可能产生其他相关费用，包括但不限于手续费、评估费、印花税等。甲方应按照中介的合理要求支付其他相关费用。

第三条：中介垫资费用的计算与支付

3.1垫资费用的计算方式

中介垫资费用的计算方式根据垫资金额、垫资期限和约定的费率确定。具体计算方式在合同附件中约定。

3.2垫资费用的支付时间

甲方应在中介提供垫资服务后的约定时间内支付垫资费用。具体支付时间在合同附件中约定。

3.3垫资费用的支付方式

甲方应通过约定的方式支付垫资费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。支付方式在合同附件中约定。

第四条：中介垫资的风险与责任

4.1垫资风险的承担

中介提供垫资服务时，应充分告知甲方垫资风险，并确保甲方了解并自愿承担垫资风险。垫资风险包括但不限于市场风险、信用风险等。

4.2垫资损失的赔偿

中介在提供垫资服务过程中，如因中介原因导致甲方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失和中介的过错程度确定。

4.3垫资违约的责任

中介如违反合同约定，未按约定的期限和方式提供垫资服务，或未按约定的期限和方式回收垫资金额，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条：中介服务期限

5.1中介服务开始时间

中介服务的开始时间为甲乙双方签订合同之日起。

5.2中介服务结束时间

中介服务的结束时间为交易完成之日，即产权过户登记完毕之日。

第六条：中介服务的质量保证

6.1信息真实性与准确性

中介应确保提供给甲方的交易信息真实、准确，并尽最大努力核实房源信息、交易双方资质等。

6.2交易流程的合规性

中介应按照相关法律法规和行业